Baulinks > Recht und Gesetz > Bauverträge

Bauverträge im Baurecht Magazin

Neuer BSB-Ratgeber zum neuen Bauvertragsrecht (6.6.2017)
Am 1.1.2018 tritt das neue Bauvertragsrecht in Kraft. Private Bauherren haben dann eine Reihe neuer Rechte, wenn sie einen Bauvertrag etwa für ein schlüsselfertiges Haus abschließen. Ein kostenloses Ratgeber­blatt des Bauherren-Schutzbund (BSB) informiert Verbraucher über die Neuerungen. weiter lesen

VPB: „So können Bauherren jetzt schon vom neuen Bauvertragsrecht profitieren.“ (7.5.2017)
Das neue Bauvertragsrecht bringt privaten Bauherren mehr Rechte; es tritt aber erst Anfang 2018 in Kraft. Bauherren könn(t)en jedoch bereits jetzt von den neuen Gesetzesänderung profitieren. weiter lesen

„VOB/B - Bauvertragsabwicklung anhand von Musterformularen“ aus dem Fraunhofer IRB-Verlag (17.4.2017)
Anlass für die aktuelle Neuauflage dieses Standardwerks sind Weiter­ent­wicklungen in der Rechtsprechung sowie die Einführung der VOB 2016. Analog zum Ablauf eines Bauprojekts sind die Musterformulare nach 17 Praxisschwerpunkten strukturiert. weiter lesen

ARGE Baurecht empfiehlt Leistungsbeschreibung mit wenig Interpretationsspielraum (4.4.2017)
Öffentliche Großbaustellen und private Bauvorhaben können unter­schied­licher kaum sein. Gemein ist ihnen jedoch die Leistungsbeschrei­bung als Grundlage für das Bau-Soll, also die Beschaffenheit des fer­ti­gen Objekts. weiter lesen

Update: Bauvertragsrecht final beschlossen (31.3.2017)
Im Anschluss an den Bundestag (15. Februar) hat auch der Bundesrat am 31. März ab­schließend über das geplante neue Bauvertragsrecht be­raten. Entspre­chend des Abstimmungsergebnisses tritt das Gesetz zum 1. Januar 2018 in Kraft. weiter lesen

Mehr Verbraucherschutz im neuen Bauvertragsrecht (12.3.2017)
Am 9. März 2017 hat der Bundestag neben der Baurechtsnovelle auch der Reform des Bauvertragsrechts zugestimmt. Das neue Gesetz räumt Bau­herren u.a. ein Widerrufsrecht beim Abschluss von Bauverträgen ein und schützt sie so vor übereilten Entscheidungen. weiter lesen

IVD und VPB richten Schlichtungsstelle/Ombudsmann für Grunderwerb und -verwaltung ein (5.2.2017)
Damit sich Streitigkeiten bei privaten Bauvorhaben und Immobilien­käufen alternativ auch außergerichtlich lösen lassen, haben IVD und VPB den „Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwal­tung“ eingerichtet. weiter lesen

Kostenlose Bauvertragsmuster von ZDB und Haus & Grund wegen VSBG aktualisiert (1.2.2017)
Vor dem Hintergrund des Inkrafttretens der Informationspflicht nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) haben der ZDB und der Eigen­tümerverband Haus & Grund ihre Bauvertragsmuster aktualisiert. weiter lesen

Rechtsstreit bei nachträglichen Bauleistungen vorprogrammiert - aber vermeidbar (30.12.2016)
Nachträge prägen das tägliche Baugeschäft. Damit sind zusätzliche oder geänderte Leistungen gemeint, die nicht ausdrücklich von den Vertragsunterlagen erfasst, für das Bauvorhaben jedoch unabdingbar sind. weiter lesen

Insolvenz am Bau: Kehrtwende bei Rechtsprechung? (17.7.2016)
Eine kürzlich ergangene Entscheidung (VII ZR 56/15) des Bundesge­richts­hofes könnte vermuten lassen, dass die Kündigungsrechte des Auftrag­ge­bers eines VOB/B-Werkvertrages bei Insolvenz des Auftragnehmers ge­stärkt worden seien. weiter lesen

schlüsselfertig oder nicht schlüsselfertig: Streitpunkt Abwasseranschluss (11.5.2016)
Der Anschluss der Abwasserleitungen an das öffentliche Kanalnetz ist so ein Detail, das in der Praxis speziell bei Bauträgermodellen immer wieder zu Problemen führt. weiter lesen

Pläne und Berechnungen vertraglich zusichern lassen (25.4.2016)
Wer ein Haus baut, der muss nicht nur die Baufir­men bezahlen und das Material, sondern auch alle Pläne - von den Ausführungsplänen über die Statik, vom Entwässerungs­plan über den Wärmeschutznachweis, bis hin zum Lüftungs­konzept oder Schallschutznachweis. weiter lesen

BAK begrüßt gesondertes Architekten- und Ingenieurvertragsrecht im BGB (6.3.2016)
Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf zur Reform des Bauver­trags­rechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung ver­abschiedet. Aus Sicht der Bundesarchitektenkammer ist der Entwurf grundsätzlich positiv zu werten. weiter lesen

10-Punkte-Plan von ARGE Baurecht zum „perfekten“ Bauvertrag (13.12.2015)
Wer baut, braucht einen Bauvertrag. Doch das geltende Vertragsrecht wim­melt nur so vor Stolperfallen. Daher hat das BMJV im September 2015 einen Gesetzesentwurf vorgelegt, der besondere Regelungen für Bauprofis und einen besseren Schutz privater Bauherren vorsieht. Aller­dings gilt das neue Gesetz wohl erst ab 2017. weiter lesen

Entschädigung für den Nutzungsausfall bei verspäteter Wohnungs-Übergabe (30.8.2015)
Verzögert sich die Fertigstellung einer gekauften Wohnung und wird sie den Käufern verspätet übergeben, haben diese unter gewissen Um­stän­den An­spruch auf Entschädigung für den Nutzungsausfall. weiter lesen

VPB rät von getrennten notariellen Beurkundungen beim Hauskauf ab (12.4.2015)
Normalerweise gehen Käufer und Verkäufer gemeinsam zum Notar. Aber Hauskäufe können auch bei getrennten Beurkundungen abgeschlossen werden - doch der Verband Privater Bauherren rät aber zur Vorsicht. weiter lesen

Empfehlungen zur Formulierung einer Baubeschreibung vom Fraunhofer IRB Verlag (25.1.2015)
Die genaue Formulierung der Vertragsunterlagen ist ein wesentliches Ele­ment zur Vermeidung von Missverständnissen bei der Errichtung von Wohn­gebäuden durch Bauträger. Die vorliegende Forschungsarbeit be­fasst sich mit dem notwendigen Inhalt von Baubeschreibungen und dem angemes­senen Detailliertheitsgrad. weiter lesen

Winterbaustelle oder eingewinterte Baustelle? (25.11.2014)
Früher ruhte der Bau im Winter - ganz selbstverständlich. Heute halten dagegen Schnee und Eiseskälte kaum noch jemanden vom Bauen ab: Bauherren drängen zur Eile, Baufirmen versprechen ihnen den schnellen Einzug - Zeit ist eben Geld. Und moderne Baustoffe ermöglichen auch die Arbeit bis fast an den Gefrierpunkt. weiter lesen

BGH: Öffentliche Auftraggeber dürfen Bieter nicht auf Kalkulationsfehler festnageln (18.11.2014)
Fehlkalkulationen können für Bieter schwerwiegende wirtschaftliche Folgen haben - z.B. wenn ein Kalkulationsfehler zu einem zu niedrigen Preis führt und daraufhin der Bieter den Zuschlag erhält. Er muss näm­lich den Auftrag zum niedrigen Preis ausführen. Ausnahmen gibt es allerdings. weiter lesen

Planer und Baufirmen müssen Bauherren auf ihr Widerrufsrecht hinweisen (18.11.2014)
Verbraucherschutz wird in Europa immer ernster genommen. Davon pro­fitieren auch private Bauherren. Sie sind ebenfalls Verbraucher und ge­nie­ßen als solche besondere Widerrufsrechte und vertragliche Rückga­be­rechte. weiter lesen

Baurecht: Vergabe öffentlicher Aufträge ohne Lose nur nach Interessenabwägung (22.9.2014)
Öffentliche Bauaufträge müssen losweise vergeben werden - so sieht es Paragraf 97 Abs. 3 GWB grundsätzlich vor, erläutert die ARGE Bau­recht. Ausnahmen sind nur zulässig, wenn „wirtschaftliche oder techni­sche Gründe dies erfordern“. weiter lesen

VBI veröffentlicht Übersetzung des FIDIC „Gold Book“ (4.11.2013)
Der Verband Beratender Ingenieure VBI hat sei­ne Übersetzung des FIDIC „Gold Book“ in deutscher Sprache herausgegeben. Das Buch „Conditions of Contract for Design, Build, Operate DBO - Erläuterungen und Übersetzung“ enthält neben der deutschen Fassung des englischen Originaltextes einen umfangreichen deutschen Kommentar. weiter lesen

Bauen im Ausland: was tun, wenn jemand die Hand aufhalten will? (25.8.2013)
Andere Länder, andere Sitten! Das gilt auch für das Bauen im Ausland. Im­mer mehr Architekten, Ingenieure, Fachplaner und Bauunternehmer expor­tieren deutsches Know-how und verdienen mit dem allseits ge­schätzten „German Engineering“ gutes Geld. weiter lesen

Neuer VPB-Ratgeber: „Zahlungsplan muss Baufortschritt entsprechen“ (24.6.2013)
Etwa 80 Prozent der Bauherren, deren Schlüsselfertiganbieter während der Bauzeit pleitegeht, haben sich vorher nicht von einem unabhängi­gen Ex­perten beraten lassen, sondern auf ihr Glück vertraut, so jeden­falls die Beobachtung des Verbands Privater Bauherren (VPB). weiter lesen

Architektenrecht: Technische Vertragsbedingungen machen viele Verträge ungültig (28.10.2012)
„Architekten werden von ihren Bauherren zu Tätigkeiten gedrängt, für die sie weder qualifiziert noch haftpflichtversichert sind“, beobachtet Rechtsanwalt Christian Meier, Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Architektenrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein (DAV). weiter lesen

VPB warnt: Begriff "schlüsselfertig" ist reine Werbung (13.2.2012)
Viele Menschen wünschen sich ein Haus, haben aber keine Zeit, sich selbst um den Bau zu kümmern. Deshalb suchen sie im Internet und auf Messen nach Angeboten für "schlüsselfertige" Immobilien. weiter lesen

"ABC der Gemeinheiten" bei Bauverträgen vom VPB (24.10.2005)
"Wer einen Vertrag für ein schlüsselfertiges Haus unterzeichnet, der lebt meist in der Hoffnung, der vereinbarte Preis sei auch der tatsächliche Endpreis. Das ist aber fast nie der Fall", kritisiert Thomas Penningh, Vorstandsmitglied des Verband Privater Bauherren (VPB). "Im Gegenteil, fast zwei Drittel aller Bauverträge haben eklatante Mängel", ergänzt der Bausachverständige und Leiter des VPB-Regionalbüros in Braunschweig. "Die Bauherren müssen in der Regel erheblich zuzahlen, bevor sie ihr Haus beziehen können". weiter lesen

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