KfW erwartet ruhigere Gangart im zweiten Halbjahr 2011 beim Wohnungsneubau
(24.10.2011) Der Aufwärtstrend im Wohnungsbau dürfte sich auch im laufenden Jahr fortsetzen, allerdings mit nachlassender Dynamik. Im ersten Halbjahr 2011 sind die Wohnungsbauinvestitionen preisbereinigt um rund 7% gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum gestiegen. Für das zweite Halbjahr sei mit einer weiteren Expansion zu rechnen - allerdings in langsamerem Tempo. Darauf deutet unter anderem der September-Wert des von der KfW Bankengruppe exklusiv für die Wirtschaftswoche berechneten KfW-Indikators Eigenheimbau sowie dessen Entwicklung innerhalb der letzten Monate hin.
Für eine langsamere Gangart beim Wohnungsneubau sprechen auch die amtlichen Frühindikatoren der Bauwirtschaft, wie beispielsweise die zuletzt rückläufige Zahl der Baugenehmigungen für neu zu errichtende Wohnungen oder auch die Entwicklung des Auftragseingangs im Wohnungsbau am aktuellen Rand. Der neueste ifo-Konjunkturtest für den Bausektor zeigt zudem eine Verschlechterung der Geschäftserwartungen für die kommenden sechs Monate an.
Laut dem aktuellen KfW-Indikator Eigenheimbau planten im
September 2011 nur noch 29,3% der im Rahmen des KfW-Wohneigentumsprogramms
geförderten Kreditnehmer einen Neubau oder den Erwerb eines neu gebauten
Eigenheims. Gegenüber dem Vormonat bedeutet dies zwar nur einen leichten
Rückgang von 0,7 Prozentpunkten, mit Blick auf die vergangenen sechs Monate
Dazu der Chefvolkswirt der KfW Bankengruppe, Dr. Norbert Irsch: "Trotz der zu erwartenden nachlassenden Dynamik im weiteren Jahresverlauf, dürfte der Wohnungsneubau im Gesamtjahr 2011 den Aufwärtstrend weiter fortsetzen. Als Stütze erweisen sich hierbei die auch weiterhin günstige Arbeitsmarktlage und die damit steigenden verfügbaren Einkommen sowie niedrige Hypothekenzinsen. Begünstigend wirkt zudem eine verstärkte Skepsis der privaten Haushalte über die Sicherheit anderer Anlageformen im Zuge der Turbulenzen um die Staatsschuldenkrise in den Peripherieländern der Eurozone. Insgesamt gehen wir weiterhin davon aus, dass die Zahl der Wohnungsneubauten auf etwa 156.000 Einheiten im Gesamtjahr 2011 steigen wird."
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- Änderungen zum Immobilienjahr 2012 (11.12.2011)
- ifo Architektenumfrage IV/2011: Geschäftsklima sichtlich eingetrübt (8.12.2011)
- ifo Konjunkturtest November 2011: Steigende Arbeitskräftenachfrage in der Bauwirtschaft (29.11.2011)
- Aufträge im Bauhauptgewerbe im September 2011: real +0,7% zum Vorjahr (23.11.2011)
- Produktion im Baugewerbe im Euroraum um 1,3% gefallen (17.11.2011)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- ifo Architektenumfrage zu Beginn des dritten Quartals: Auftragsbestände weiterhin hoch (24.10.2011)
- Bauprognose 2011: Bauindustrie erwartet 7% Umsatzwachstum (11.10.2011)
- ifo Geschäftsklima fürs Bauhauptgewerbe: aktuelle Lage günstig, Ausblick gedämpft (26.9.2011)
- ZDB korrigiert per Video-Podcast die Jahresprognose für 2011 nach oben (5.9.2011)
- ifo Geschäftsklima hat sich auch im Bauhauptgewerbe eingetrübt (24.8.2011)
- 27,9% mehr genehmigte Wohnungen im ersten Halbjahr 2011 (18.8.2011)
- LBS-Heft "Markt für Wohnimmobilien 2011" ist da (26.7.2011)
- Baugewerbe bleibt positiv gestimmt (17.7.2011)
- Baufertigstellung: 0,5% mehr Wohnungen im Jahr 2010 fertig gestellt (21.6.2011)
- ifo Langfristprognose: Steigende Wohnungsbaunachfrage stimuliert Bauvolumen (11.4.2011)
- Europäische Nachbarn bauen immer noch mehr (4.4.2011)
- 5,5% mehr genehmigte Wohnungen im Jahr 2010 (20.3.2011)
- Euroconstruct: Europäischer Wohnungsbau auf Erholungskurs (14.2.2011)
siehe zudem:
- Verbände, öffentliche Hand und Baupreise bei Baulinks
- Literatur / Bücher zu den Themen Bauwirtschaft, Immobilien sowie Architekt und Wirtschaft bei Baubuch / Amazon.de