Baulinks -> Redaktion  || < älter 2014/1404 jünger > >>|  

ARGE Baurecht: Baufirmen müssen reinen(!) Bauträgern Bruttorechnungen schreiben

(17.8.2014) Bauunternehmen und Handwerksfirmen, die für Bauträger arbeiten, müs­sen sich ggf. beim Schreiben von Rechnungen umstellen: Viele Jahre lang, so erklärt die ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltverein, wurde die Umsatzsteuer auf Bauleis­tungen vom Bauträger ans Finanzamt abgeführt - und nicht vom Bauunternehmer. Bauunternehmer stellten Nettorechnungen, wie sie bei Subunternehmern üblich sind. Diese Art der steuerlichen Handhabung entspricht aber nicht geltendem Recht, wie der Bundesfinanzhof bereits vor einem Jahr am 22. August 2013 entschieden hat (Az. V R 37/10).

reiner oder unreiner Bauträger?

In Zukunft müssen nun Baufirmen reinen Bauträgern Bruttorechnungen stellen und ihrerseits die Umsatzsteuer ans Finanzamt abführen. Der neu gefasste §13b Abs. 5 Satz 2 Umsatzsteuergesetz (UStG) enthält allerdings eine Zusatzregelung: Diese gibt dem Finanzamt die Möglichkeit, Baufirmen, die neben dem Baugeschäft auch das Bauträgergeschäft betreiben, Bescheinigungen auszustellen, die dazu führen, dass diesen Firmen gegenüber doch Nettorechnungen auszustellen sind.

Für Altfälle hat der Gesetzgeber in §27 Abs. 19 UStG eine Abtretungsregelung vor­gesehen, mit der der Bauunternehmer seinen Anspruch gegen den Bauträger auf Zahlung des Umsatzsteuerbetrages an das Finanzamt abtritt, damit das Finanzamt Rückforderungen von Bauträgern abwehren kann.

siehe auch für zusätzliche Informationen:

Baulinks folgen auf...

Datenschutz !!
Aus datenschutztechnischen Gründen haben wir das Twitter-Plugin deaktiviert.
Wollen Sie jedoch dieses Feature nutzen, so klicken Sie einmal auf das ausgegraute Bild.
Datenschutz !!
Aus datenschutztechnischen Gründen haben wir das Facebook-Plugin deaktiviert.
Wollen Sie jedoch dieses Feature nutzen, so klicken Sie einmal auf das ausgegraute Bild.
Datenschutz !!
Aus datenschutztechnischen Gründen haben wir das +1-Plugin deaktiviert.
Wollen Sie jedoch dieses Feature nutzen, so klicken Sie einmal auf das ausgegraute Bild.
Anmeldung zum kosten­losen Bauletter:
Der Baulinks-Newsletter kann jeder­zeit leicht auch wieder ab­bestellt werden!

Relevante BauDates

weitere Infos zu...
Impressum (c) 1997-2016 ARCHmatic - Alfons Oebbeke (Google+, XING, linkedin)