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Coronavirus beim Baugeld angekommen

(9.3.2020) Die ohnehin niedrigen Konditionen für Immobiliendarlehen haben nochmals um rund 0,1 Prozentpunkte gegenüber dem Vormonat nachgegeben und liegen mal wieder auf einem Allzeittief. Damit kann ein zehnjähriges Darlehen für eine Anschlussfinanzierung Anfang März oft zu Zinsen von unter 0,7% aufgenommen werden:

Quelle: interhyp.de/zins-charts

„Die Unsicherheiten durch das Corona-Virus schlagen auf die Märkte durch, was sich auch beim Baugeld bemerkbar macht", erklärt Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG. „Wie die deutliche Leitzinssenkung der amerikanischen Notenbank Fed und der Ausblick der Europäischen Zentralbank auf mögliche Maßnahmen zeigen, wird das Thema äußerst ernst genommen.“ Zur Erinnerung: Die Fed hatte Anfang März mit ihrer unerwarteten Zinssenkung um 0,5 Prozentpunkte ein deutliches Zeichen zur Stützung der Wirtschaft gesetzt. „Mit Blick auf die derzeitige Lage, die Konjunkturerwartung und Zinspolitik dürfte das Zinsniveau beim Baugeld vorerst günstig bleiben - abhängig von der weiteren Entwicklung halten wir aber Schwankungen nach unten oder oben für möglich.“ Das zeigt auch die Umfrage von Interhyp unter den Zinsexperten von zehn namhaften Kreditinstituten.

Dax schloss am 9.3. mit größtem Verlust seit 09/11

Verunsicherte Anleger haben in den vergangenen Tagen vermehrt Kapital aus den Aktienmärkten abgezogen - allein am 9. März schloss der Deutsche Aktienindex (Dax) mit einem Minus von 7,94% bei 10.625 Punkten; das war der größte prozentuale Tagesverlust seit den Terroranschlägen vom 11. September 2001.

Stattdessen investieren die Anleger u.a. in deutsche Staatsanleihen, die als sicherer Hafen gelten. Die hohe Nachfrage nach diesen Papieren hat die Renditen auf unter minus 0,6% sinken lassen. Da sich die Baugeldkonditionen u.a. an den Renditen der Staatsanleihen orientieren, haben sie ebenfalls nachgegeben. Frau Mohr: „Das günstige Zinsniveau kann Immobilienkäufern helfen, Wohneigentum zu erwerben. Investoren suchen aktuell vermehrt Sicherheit in Anleihen, und Privatanleger nehmen die Immobilie weiterhin als sicheren Hafen wahr.“

siehe auch für zusätzliche Informationen:

  • Interhyp AG
  • Bitte beachten Sie, dass die Meldung den Stand der Dinge zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung wiedergibt - siehe deshalb ggf. Baugeld aktuell
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