Baufertigstellungen 2019: 2% mehr fertiggestellte Wohnungen und größter Bauüberhang seit 1998
(4.6.2020) 2019 wurden in Deutschland 293.000 Wohnungen fertiggestellt - 5.700 bzw. 2% mehr als im Vorjahr. Die positive Entwicklung seit 2011 setzte sich somit weiter fort. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) heute (4. Juni) weiter mitgeteilt hat, wurde zuletzt 2001 eine höhere Zahl an fertiggestellten Wohnungen registriert (326.600).
Allerdings ist die Zahl der Baugenehmigungen im vergangenen Jahr mit 360.600 um 4,0% gegenüber 2018 gestiegen (siehe Beitrag vom 17.3.2020.) - also deutlich stärker als die Zahl der Baufertigstellungen. Dies führte zu einem weiter wachsenden Überhang von genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen von insgesamt 740.400 Wohnungen. Der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs setzte sich damit im Jahr 2019 fort und erreichte den höchsten Stand seit 1998 (771.400).
Von den im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnungen waren 255.900 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+1,8% gegenüber 2018). Dieser Anstieg resultierte aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+6,0%) und in Einfamilienhäusern (+0,4%). Die Zahl der Fertigstellungen von Wohnungen in Zweifamilienhäusern ging um 2,8% zurück.
Leichter Rückgang beim Bau von Nichtwohngebäuden
Bei den 2019 fertiggestellten neuen Nichtwohngebäuden verringerte sich der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2018 um 0,1% auf 187,8 Mio. m³. Diese Abnahme ist auf einen Rückgang bei den nichtöffentlichen Bauherren (-1,8%) zurückzuführen. Bei den öffentlichen Bauherren gab es einen Anstieg (+18,4%):
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- 2021 Zahl fertiggestellter neuer Wohnungen um 4,2% gesunken (23.5.2022)
- Wachsender Bauüberhang trotz 4,6% mehr Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2020 (27.5.2021)
- 2,2% mehr genehmigte Wohnungen gegenüber 2019 (17.3.2021)
- Akutplan 2025 für soziales und bezahlbares Wohnen: u.a. für 1.108 Euro/m² vom Büro zur Wohnung (5.2.2021)
- Fenstermarkt 2020 im Plus - entgegen den Erwartungen vom Mai (1.11.2020)
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ausgewählte weitere Meldungen:
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- Baugewerbe korrigiert Umsatzprognose nach unten ... und hält reales Minus von 5% für möglich (18.5.2020)
- 2019 vier Prozent mehr genehmigte Wohnungen (17.3.2020)
- Ende 2018 gab es 42,2 Mio. im Durchschnitt 91,8 m² große Wohnungen in Deutschland (29.7.2019)
- 2018 so viele fertiggestellte Wohnungen wie seit 2002 nicht mehr - trotzdem nur 285.900 (29.5.2019)
siehe zudem: