Historisches Zollhäuschen aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen komplettsaniert

(4.6.2025) Das 1820 erbaute Zollhaus am Karlsberg in der Dachauer Altstadt litt lange unter Feuchtigkeitsproblemen. Grund hierfür waren insbesondere aus dem Erdreich aufsteigende Feuchte und in Teilbereichen witterungsbedingt eindringendes Flüssigwasser. 2024 entschied sich die Stadt Dachau zu einer Komplettsanierung unter Einbeziehung des Denkmalschutzes.

Das historische Zollhäuschen in der Dachauer Altstadt litt lange unter Feuchtigkeitsproblemen und wurde 2024 einer Komplettsanierung unter Einbeziehung des Denkmalschutzes unterzogen. (Bild: Stadt Dachau/Veinal) 

Abdichtungsmaßnahmen am Wand-Bodenabschluss

Im Bohrlochverfahren wurde durch drucklose Applikation an allen Außenmauern über den gesamten Mauerquerschnitt eine Veinal Horizontalsperre gegen saugende, aufsteigende Feuchtigkeit eingebaut. Eine extrem kriechfähige Silikonharzlösung reagiert mit der Feuchtigkeit im Mauerinneren und bildet so eine unverrottbare Schicht aus polymerem Silikonharz. Insgesamt wurden ca. 30 lfm Vollziegelmauern mit Wanddicken zwischen 30 und 50 cm trockengelegt.

Zu den weiteren Abdichtungsmaßnahmen und Putzarbeiten am Wand-Bodenabschluss zählen: Veinal Horizontalsperre, Sperrputz, Hohlkehle gegen eindringendes Flüssigwasser und Abdichtung mit polymerer Harzabdichtung sowie Sanierputz.

Zunächst wurde an allen Außenmauern eine Horizontalsperre gegen saugende, aufsteigende Feuchtigkeit durch drucklose Applikation im Bohrlochverfahren eingebaut. (Bild: Andreas Mühlbauer) 

Nach Angaben des Unternehmens entspricht das Veinal-System dem Regelwerk der Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA). Die Wirksamkeit der Veinal-Horizontalabdichtung ist durch Prüfstellen wie dem Amt für Materialprüfung der TU München und dem Institut für Bauforschung in Aachen getestet und bestätigt.

Innendämmung zur Entsalzung und Dämmung

Mit Veinal ExsalTherm-Platten wurde eine kombinierte Innendämmung zur Entsalzung und Dämmung des feuchten Mauerwerks ausgeführt. Die Platten aus Calciumsilikat-Hydraten sind diffusionsoffenen, rein mineralisch und weisen eine Porosität von ca. 95 Vol.-% auf. Sie verfügen über eine hohe Salzspeicherkapazität. Die Dämmung gewährleistet die schnelle und kurzfristige Erwärmung der Räume bei nur zeitweisen Heizperioden. Als Oberflächenveredelung kam ein Kalkputz bzw. Kalkglätte mit Armierungsgewebe zum Einsatz.

Weitere Informationen können per E-Mail an Veinal angefordert werden.