Hochhaus­tauglich: SFS liefert Befestigungs­lösung für die Fenster-Vorwand­montage

(22.1.2026) Die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG hat in Köln-Seeberg bis Juli 2025 ein zwölfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 63 Wohneinheiten energetisch und baulich modernisiert. Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Flachdächer, Fassaden und Balkone, die Instandsetzung der Tiefgarage sowie die Aufwertung der Außenanlagen. Alle Wohnungen erhielten neue Fensterelemente, die den Wärmeschutz verbessern und je nach Lage einen Schallschutz zwischen 30 und 45 db bieten, entsprechend den Schallschutzklassen 2 bis 5.

Die neuen Fensterelemente wurden in Vorwandmontage mit geänderter Wandposition eingebaut – für ein durchgängiges Wärmedämmbild. (Bild: SFS) 

Für den Einbau war die Klaus Pfeil GmbH & Co. KG verantwortlich, die sich für das Befestigungssystem JB-D Plus von SFS entschied und zusätzlich in einzelnen Montage­situationen JB-W XL-Winkel von SFS einsetzten. Die Montage erfolgte als Vorwandmontage mit geänderter Einbauposition: Von den 88 mm Bautiefe sitzen 26 mm in der Wand, der verbleibende Teil liegt im gedämmten Fassadenbereich und sorgt so für einen einheitlichen Anschluss an das Wärmedämm­verbundsystem. Eine Folienabdichtung stellt zudem dauerhaft wind- und schlagregendichte Anschlüsse sicher.

Sichere Befestigung am Hochhaus

Die Befestigungssysteme mussten für den Einsatz in dem zwölfgeschossigen Gebäude strenge statische und brandschutztechnische Anforderungen erfüllen. Dazu gehörten insbesondere Nachweise zur Tragfähigkeit unter den in dieser Höhe auftretenden Windlasten sowie die Verwendung von nicht brennbaren Bauteilen gemäß den Vorgaben der Hochhausrichtlinie (MHHR bzw. BauO NRW, SBauVO NRW). Die statische Dimensionierung erfolgte in enger Abstimmung mit SFS: das Unternehmen stellte die erforderlichen Prüfwerte und technischen Unterlagen bereit und unterstützte die Planung bei der Auswahl geeigneter Befestigungspunkte. 

Hierfür kamen die JB-D Schienen zum Einsatz, die auf die veränderte Einbauposition in der Vorwandmontage abgestimmt und für die erforderlichen Lastabtragungen bemessen wurden. Neben der Materialauswahl wurde auch die Ausführung des gesamten Befestigungsaufbaus brandschutzgerecht geplant, um die geforderten Sicherheitsstandards im Hochhausbau einzuhalten.

Das JB-D Plus-System von SFS erfüllt die hohen statischen und brandschutztechnischen Anforderungen im Hochhausbau. (Bild: SFS) 

Wirtschaftlich und praxisgerecht

Neben den erforderlichen technischen Nachweisen erlaubt das SFS-System JB-D Plus Befestigungsabstände von bis zu 70 cm, was den Materialbedarf im Vergleich zu alternativen Montagesystemen um bis zu 40% reduziert. Zugleich verkürzt die größere Distanz zwischen den Befestigungspunkten die Montagezeit, zudem erleichtert die kompakte Bauform den Einbau auch bei begrenztem Platzangebot. Die Möglichkeit zur werkseitigen Vormontage und zur nachträglichen Justierung ermöglicht eine unkomplizierte Anpassung auf der Baustelle. Darüber hinaus erfüllt das System Anforderungen an Schallschutz, Brandschutz, Einbruchhemmung (RC2) und statische Dimensionierung – Eigenschaften, die insbesondere bei der Vorwandmontage in großen Höhen von Bedeutung sind. Insgesamt wurden rund 250 Fensterelemente montiert, wobei sich die Montage durch die einfache Handhabung und den geringen Materialaufwand als besonders effizient erwies.

Bild links: In speziellen Montagesituationen wurden ergänzend JB-W XL-Winkel eingesetzt.
Bild rechts: Bei einzelnen Einbausituationen war noch eine Direktbefestigung mit Rahmenschraube möglich. (Bild: SFS) 

„Wir haben uns bei diesem Projekt bewusst für das Befestigungssystem JB-D Plus von SFS entschieden, da es sich besonders für die Vorwandmontage eignet und uns gleichzeitig eine hohe statische Sicherheit im Hochbau bietet. Bei der speziellen Ausführung in der Abendrothstraße – nahe vor die Laibung gesetzt – waren präzise statische Nachweise unerlässlich. SFS hat uns dabei mit der technischen Beratung optimal unterstützt”, erklärt Walter Hochgürtel, zuständiger Bauleiter bei der Klaus Pfeil GmbH & Co. KG. 

Dieses Modernisierungsprojekt verdeutlicht, wie sich die hohen Anforderungen an Energieeffizienz, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit im Hochhausbau in der Praxis miteinander verbinden lassen. Die Kombination aus sorgfältiger Planung, abgestimmter Ausführung und einem Befestigungssystem, das sowohl die statischen als auch die brandschutztechnischen Nachweise erbringt, ermöglichte eine sichere und effiziente Umsetzung.

Dabei konnte JB-D Plus nicht nur die notwendigen bautechnischen Kriterien erfüllen, sondern trug auch zu einer verkürzten Montagezeit bei und dem schonenden Umgang mit Ressourcen. Dieser Einsatz lässt sich so auch auf andere Sanierungsvorhaben übertragen. 

Weitere Informationen können per E-Mail an SFS angefordert werden.