Deutsche Hypo-Immobilienklima im Winterschlaf?
(1.3.2021) Das Deutsche Hypo-Immobilienklima konnte im Februar nicht an den positiven Trend vom Jahresanfang anknüpfen: Nachdem sich im Dezember 2020 und in diesem Januar erste Erholungstendenzen im Immobilienklima abzeichneten, zeigte sich die Stimmung in der 158. Monatsbefragung unter rund 1.200 Immobilienexperten im Februar eher verhalten: Im Vergleich zum Januar ...
- ging der Index um 0,4% zurück und
- liegt nun bei rund 71,1 Punkten,
- was überwiegend auf die Entwicklung des Investmentklimas (-2,7% auf 74,8 Punkte) zurückzuführen ist.
Das Ertragsklima hingegen konnte den anhaltenden Aufwärtstrend fortführen und verzeichnete einen Zuwachs von 2,2 % auf 67,4 Zählerpunkte - der höchste Wert des Ertragsklimas seit September 2020.
Negativserie des Handelklimas gebrochen
Im Vergleich zur Stagnation des Immobilienklimas weisen die einzelnen Assetklassen weiterhin sehr heterogene Dynamiken auf - nicht zuletzt aufgrund der anhaltenden Corona-Krise und den damit verbundenen Auswirkungen. Erfreulich ist in diesem Zusammenhang die Entwicklung des Handelklimas, welches die monatelange Negativserie im Februar (fürs Erste?) stoppen konnte. Mit einem Anstieg um 10,4 % steht das Handelklima nun bei 27,7 Punkten. Eine weiteree Assetklasse mit positiver Tendenz war das Wohnklima mit einem Stand von 137,3 Punkten (+0,4%).
Das Hotelklima ging nach zuletzt positiver Entwicklung im Vormonat wieder deutlich zurück und bildete mit einem Verlust von 4,0 % (20,7 Punkte) weiterhin das Schlusslicht. Büroimmobilien haben ebenfalls mit einem Vertrauensverlust zu kämpfen: Die aktuelle Befragung ergab einen Rückgang von 2,6% auf nun 66,8 Zählerpunkte. Im Vergleich der Assetklassen blieb das Logistikklima mit 147,1Punkten weiterhin der Spitzenreiter und verzeichnete mit -1,3 % nur leichte Einbußen.
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- PDF-Download: Deutsche Hypo Immobilienklima - Februar 2021
- Deutsche Hypothekenbank - ein Unternehmen der NORD/LB
- Erneuter Höchstwert: vdp-Immobilienpreisindex klettert auf 175,3 Punkte (16.5.2021)
- Deutsche Hypo-Immobilienklima mit Frühlingsgefühlen (21.3.2021)
- Postbank Wohnatlas: Immobilienpreise im Corona-Jahr weiter gestiegen (14.3.2021)
- Umsatz im Bauhauptgewerbe im Jahr 2020: +4,9 % zum Jahr 2019 (10.3.2021)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- Wohnungs- und Immobilienmarktbericht: Märkte zwischen Wachstum und Schrumpfung (1.3.2021)
- Immer mehr Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (Bauletter vom 25.2.2021)
- vdp-Immobilienpreisindex: Immobilienpreise stiegen im Corona-Jahr 2020 um 6% (15.2.2021)
- Wohneigentumsquote 2030 ... und was die Politik, für eine bessere Quote tun müsste (5.2.2021)
- bulwiengesa-Immobilienindex: Anstieg der Immobilienpreise 2020 um 3,6% (2.2.2021)
- Kleiner Lichtblick im Deutsche Hypo-Immobilienklima zum Jahresende (23.12.2020)
- vdp-Analyse zu COVID-19-Effekten auf Gewerbe- und Wohnimmobilien (13.12.2020)
- Sparda-Banken-Studie „Wohnen in Deutschland 2020“ (18.11.2020)
siehe zudem:
- Immobilien auf Baulinks
- Literatur / Bücher zu den Themen Baufinanzierung, Baukosten, Baubeschreibung, Bauvertrag, Baurecht bei Baubuch / Amazon.de