Wohnungswirtschaft (WoWi) im Immobilien-Magazin

Am 3. März 2026 hat die Immobilien- und Pfandbriefbank DZ HYP ihre aktuelle Studie „Immobilienmarkt Deutschland 2026” veröffentlicht. Diese analysiert die Entwicklung der gewerblichen Immobilienmärkte für die Assetklassen Büro, Handel und Wohnen an den sieben deutschen Topstandorten. Weiterlesen

Die Publikation ifo Dresden berichtet 01/2026 thematisiert die Bevölkerungsvorausberechnung des Statistischen Bundesamtes. Wurde zuvor mit einer nahezu konstanten Bevölkerung bis zum Jahr 2070 gerechnet, wird nun ein Rückgang um 10% erwartet. Weiterlesen

Die Fördermittel für das Bundesprogramm genossenschaftliches Wohnen werden in diesem Programmjahr von 15 Mio. Euro auf 24,9 Mio. Euro erhöht. Ab dem 3. Februar 2026 gelten verbesserte Konditionen, steigen Kredithöchstbeträge und Tilgungszuschuss. Weiterlesen

Die Buwog realisiert seit rund 10 Jahren in mehreren Bauabschnitten das Quartier 52° Nord. Die Schwammstadt in Berlin-Grünau bekommt jetzt das DGNB-Zertifikat in Gold. Weiterlesen

Am 18. Dezember 2025 hat der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW mit einem Kick-off in Berlin das Projekt "Rahmenvereinbarung SerSan 1.0" gestartet. Weiterlesen

Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW hat dazu zusammen mit der BAG W und der BAGFW die Broschüre "Gemeinsam gelingt´s. Gute Praxis der Kooperation zwischen Wohnungsnotfallhilfe und Wohnungswirtschaft" veröffentlicht. Weiterlesen

Seit dem Jahr 2011 führt die Interhyp AG die Wohntraumstudie durch. Bei der Neuauflage hat Interhyp untersucht, wie sich die Sehnsüchte, Ängste und Wünsche von rund 1.500 Befragten im Erhebungszeitraum Juli 2025 verändert haben - und was das für den Immobilienmarkt bedeutet. Weiterlesen

Die Immobilienportale ImmoScout24, immowelt, Immobilie1 und Kleinanzeigen haben gemeinsam mit dem Immobilienverband Deutschland IVD e.V. eine Initiative zur Bekämpfung von Betrug bei der Immobiliensuche gestartet und diese beim Deutschen Immobilientag (6./7. Juni 2025 in Berlin) vorgestellt. Weiterlesen

„The Verse”, entworfen von Herzog & de Meuron, wird nach Fertigstellung ein über 70.000 m² großes Mixed-Use-Quartier in unmittelbarer Nähe zum Münchener Hauptbahnhof beherbergen. Nachdem die Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen wurden, wurde nun bereits mit den Rohbauarbeiten begonnen. Weiterlesen

Smart City in Berlin-Spandau: Das Neue Gartenfeld im Westen Berlins soll Modellstadt der Zukunft werden. Hier wird in den nächsten Jahren ein neuer Stadtteil für Wohnen, Arbeiten, Kultur sowie soziale und gemeinwohlorientierte Nutzungen geschaffen. Weiterlesen

In unmittelbarer Nähe zum Neuenheimer Feld werden durch die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg 99 Wohnungen für Beschäftigte des Universitätsklinikums Heidelberg errichtet. Diese sollen im Juni 2025 bezogen werden. Weiterlesen

Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, haben im 1. Halbjahr 2024 Deutschlands Gemeinden 8,0 Mrd. Euro Grundsteuer eingenommen. Die Grundsteuer ist für die Gemeinden eine der wichtigsten Einnahmequellen nach Gewerbesteuer und Einkommensteuer. Weiterlesen

Mieter mussten 2023 in Deutschland im Durchschnitt 2,51 Euro/m²/Monat für Betriebskosten zahlen. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,15 Euro/m²/Monat betragen. Weiterlesen

Laut einer Studienreihe der Baufi24 Baufinanzierung GmbH in Zusammenarbeit mit der Technischen Universität Darmstadt ändern sich die Wohnbedürfnisse und Wohnpräferenzen der Deutschen im Zuge steigender Wohnkosten, staatlicher Eingriffe, des soziodemografischen Wandels und eines wachsenden Umweltbewusstseins signifikant. Weiterlesen

Auf der interaktiven immowelt Price Map lassen sich aktuelle Wertschätzungen und Preisentwicklungen für Immobilien aller Stadt- und Landkreise in Deutschland einsehen. Auf der Basis neuer Indizes liefert die Price Map nun präzisere Daten. Weiterlesen

In den vergangenen 2 Jahren haben sich Angebotsmieten in den 15 größten Städten Deutschlands verteuert. In der Spitze beträgt der Anstieg gut 9%. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von immowelt für die 15 Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern. Weiterlesen

Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, nahmen die Bundesländer im 1. Halbjahr 2023 rund 6,3 Mrd. Euro aus der Grunderwerbsteuer ein. Das war ein Minus von 33,5% gegenüber dem Höchststand von knapp 9,5 Mrd. Euro im 1. Halbjahr 2022. Weiterlesen

Das Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme ISE forscht in dem Projekt *LC R290 - Low charge HP solutions* nach einfachen und multiplizierbaren Lösungen für den Austausch von Gas- und Ölheizungen in Mehrfamilienhäusern im Bestand, vorwiegend durch Wärmepumpen mit dem Kältemittel Propan (R290). Ein Schwerpunkt liegt auf den Etagenheizungen. Weiterlesen

LEG Immobilien und Mitsubishi Electric wollen die Energie- und Wärme­wen­de in der Wohnungswirtschaft aktiv vorantreiben und haben dazu eine strategische Partnerschaft zum Austausch bestehender Heiz­an­la­gen gegen Luft/Luft-Wärmepumpen geschlossen. Weiterlesen

Mit Wirkung zum 15. Februar 2023 ist das neue „BMWSB-Härte­fall­pro­gramm Wohnungsunternehmen 2023“ der KfW gestartet. Es richtet sich an Wohnungsunternehmen, die aufgrund der massiv gestiegenen Energiekosten eine aktuelle Liquiditätslücke schließen müssen. Weiterlesen

proHolzBW, die Netzwerkorganisation für das Cluster Forst und Holz in Baden-Württemberg, hat einen 28-seitigen Leitfaden für öffentliche Ent­scheider zum Thema „Bauen mit Holz“ veröffentlicht. Weiterlesen

Wie wirkt sich der Einsatz der mineralischen Spritzdämmung Ecosphere auf die Wirtschaftlichkeit im Wohnungs-Neubau aus? Dieser Frage ist die Maxit-Akademie nachgegangen - und stellte fest, dass sich die vermarktbaren Wohnflächen spürbar erhöhen lassen. Weiterlesen

Wenn ein Verwalter nach einem Legionellenbefall im betreuten Objekt in einer Einladung zur Eigentümerversammlung den Namen der betrof­fe­nen Partei nennt, dann verstößt er damit nicht gegen die Bestim­mun­gen der Datenschutz-Grundverordnung. Weiterlesen

Der Bundesrat hat der Verordnung zur Sicherung der Energie­ver­sor­gung über mittelfristig wirksame Maßnahmen zugestimmt. Das ver­pflich­tet Gebäudeeigentümer u.a. zur Durchführung eines hydraulischen Abgleichs bei Heizungen in Mehrfamilienhäusern. Weiterlesen

Laut Destatis mussten Haushalte 2021 durchschnittlich 23,3% ihres verfügbaren Einkommens für die Wohnkosten aufbringen. Liegt die Wohnkostenbelastung (Anteil der Wohnkosten am Haushaltseinkommen) bei mehr als 40%, gelten Haushalte als überbelastet. Weiterlesen

Der Staat muss beim sozialen Wohnungsbau dringend in den Krisenmodus schalten. Andernfalls wird der Neubau von Sozialwohnungen im kommenden Jahr einen radikalen Absturz erleben - davor warnt aktuell das Verbändebündnis „Soziales Wohnen“ Weiterlesen

Das Bundesfinanzministerium hat den Referentenentwurf für ein Jah­res­steu­er­gesetz 2022 veröffentlicht. Damit soll die im Koalitionsvertrag enthaltene Anhebung des steuerlichen Normalabschreibungssatzes für den Mietwohnungsneubau von 2 auf 3% erfolgen. Weiterlesen

Wohnen wird zunehmend digitaler. Das zeigt sich auch bei den Schließ­sys­te­men. Zwar dominieren in Mehrfamilienhäusern nach wie vor die mechanischen Schlüssel, aber Neubauprojekte werden immer öfter schlüsselfrei mit digitalem Zugang geplant. Weiterlesen

Um das Ziel der Ampelkoalition, bis 2030 rund 15 Millionen vollelektrische Pkw in den Verkehr zu bringen, zu erreichen, muss der Ausbau der Ladeinfrastruktur massiv beschleunigt werden. Wohnnähe spielt dabei eine zentrale Rolle. Weiterlesen

Die anhaltende Krisensituation durch den Ukraine-Krieg, die Liefer­ket­ten­pro­bleme infolge der Corona-Pandemie und die enormen Kosten­stei­ge­run­gen bei Bau- und Energieprodukten wirken sich massiv auf den bezahlbaren Wohnungsbau aus Weiterlesen

Der Neubau von Sozialwohnungen braucht einen kräftigen Schub. Dazu müsse die Politik auch unkonventionelle Wege gehen. Die IG BAU for­dert für den sozialen Wohnungsbau die Herabsetzung des Mehrwert­steuer­satzes auf zunächst 7 und dann null Prozent. Weiterlesen

Klimaneutraler Gebäudebestand bei vermieteten Mehrfamilienhäusern gelingt nur, wenn die richtigen Maßnahmen kombiniert werden. GdW und VDPM haben vor diesem Hintergrund eine gemeinsame Studie mit dem Titel „Klimaneutralität vermieteter Mehrfamilienhäuser – aber wie?“ veröffentlicht. Weiterlesen

In einem gemeinsamen Gespräch am 2. April 2022 haben sich Bun­des­bau­ministerin, Bundeswirtschaftsminister und Bundesjustizminister auf eine „faire Teilung“ der CO₂-Kosten sowohl bei Wohn- als auch den Nichtwohngebäuden geeinigt. Weiterlesen

Der Berliner Volksentscheid zur Vergesellschaftung großer Wohnungs­unter­neh­men hat den Artikel 15 GG ins Zentrum der Debatte gerückt. Im neuen gif Policy Paper kommt man allerdings zu dem Schluss, dass die geplante Sozialisierung verfassungswidrig ist. Weiterlesen

Die Deutsche Umwelthilfe (DUH) und der Deutsche Mieterbund (DMB) zeigen in einem gemeinsamen Sofortprogramm auf, wie bezahlbares Wohnen und Klimaschutz zusammengedacht werden könnten. Weiterlesen

Buchhalterisch dargestellt, mit Zahlen, Fachbegriffen und Abkürzungen gespickt: Wohnungseigentümer tun sich schwer damit, die von der Haus­ver­wal­tung vorgelegte Jahresabrechnung zu verstehen. Das zeigt eine Studie des DIN-Verbraucherrates. Weiterlesen

Die Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft und die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt fordern die Wiedereinführung einer Wohn­ge­mein­nützigkeit. In ihrer Broschüre „Keine Rendite mit der Miete“ geht es um eine gemeinwohlorientierten Wohnungswirtschaft. Weiterlesen

Wenn ein Mehrfamilienhaus auf Passivhaus-Niveau,statt nur nach Mindeststandard modernisiert werden soll, ist vor Fördermitteln mit Mehrkosten zwischen 8 und 45% rechnen - das zeigt eine Analyse des co2online-Projekts „WEG der Zukunft“. Weiterlesen

Das soziale Gewissen des Staates versagt im Bereich Wohnen - das ist das plakative Fazit von zwei Wohnungsbau-Studien, die das Pestel-Institut und das Bauforschungsinstitut ARGE für zeitgemäßes Bauen am Freitag auf einer Pressekonferenz vorgestellt haben. Weiterlesen

Großstädte leiden unter Wohnungsmangel, gleichzeitig stehen in anderen Regionen viele Wohnungen leer. Der Endbericht des GdW-Gemein­schafts­pro­jekts „Regionalen Ausgleich stärken - Die Wohnungswirtschaft als Gestalter von Heimat“ liegt nun vor. Weiterlesen

Die Menschen in Deutschland wohnen inzwischen häufiger allein als noch vor drei Jahrzehnten: Der Anteil der Einpersonenhaushalte erhöh­te sich von 1991 bis 2019 von 34% auf 42%. Weiterlesen

Mieter mussten 2018 in Deutschland im Durchschnitt 2,17 Euro/m²/Monat für Betriebskosten zahlen. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die „zweite Miete“ bis zu 2,88 Euro/m²/Monat betragen. Weiterlesen

Bulwiengesa hat gemeinsam mit Fachleuten aus den drei Projektent­wick­lungs­unter­nehmen sowie der Bundesstiftung Baukultur eine Studie zur Pro­ble­ma­tik der Erdgeschosse in Stadtquartieren erarbeitet. Das gemeinsame Ziel war, Handlungsansätze für Quartiersentwickler, Stadt­planer sowie Investoren zu schaffen. Weiterlesen

Mit einem Investitionsvolumen in größeren Wohnungsbeständen von gut 16,6 Mrd. Euro ist der Markt in den ersten drei Quartalen um knapp 23% gegenüber dem Vorjahreszeitraum gewachsen und konnte sogar das zweit­beste je registrierte Ergebnis erreichen. Weiterlesen

Fast die Hälfte der über 40 Mio. Wohnungen in Deutschland befindet sich in Mehrfamilienhäusern. Im Bundesdurchschnitt wurde das typische Mehr­fa­milien­haus 1978 gebaut, wird mit Erdgas geheizt und hat hinsichtlich der Energieeffizienz einiges Potential nach oben. Weiterlesen

Die Zahl der Menschen, die auf eine Wohnung mit reduzierter Miete an­ge­wiesen sind, sei enorm gestiegen - so der Tenor bei der IG-BAU: Der­zeit sollen in Deutschland insgesamt mehr als 8,5 Mio. Wohnungen auf nie­dri­gem, be­zahl­ba­rem Miet-Niveau benötigt werden. Weiterlesen

PV-Anlagen auf städtischen Dächern sind noch selten, so dass Bewohner von Mehrfamilienhäusern nur in Ausnahmefällen Solarstrom vom eige­nen Dach beziehen können. Elf Verbände fordern die Bundesregierung deshalb auf, das Mieterstromgesetz zu überarbeiten. Weiterlesen

26,9% der Umfrageteilnehmer für das 8. VDIV-Branchenbarometer gaben an, 2019 energetische Sanierungsmaßnahmen begleitet zu haben. Vor vier Jahren waren es noch 44,2%. Weiterlesen

Nach dem wochenlangen Corona-Shutdown warnt das Robert Koch-Insti­tut vor einem möglichen Legionellen-Risiko in Wasserleitungen von z.B. Hotels, Ferienwohnungen und Bürogebäuden. Diese Warnung wird durch aktuelle Techem-Untersuchungen gestützt. Weiterlesen

Das Verbändebündnis „Wirtschaft macht Wohnen“ setzt sich intensiv für das Mitarbeiterwohnen ein - und hat im Rahmen einer neuen Studie neben diversen Praxisbeispielen einen Leitfaden erstellt, der Unter­neh­men dabei hilft, das Modell des Mitarbeiterwohnens als Instrument aktiver Personalpolitik zu nutzen. Weiterlesen

Um bis 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen, trafen sich 24 Unternehmen der Wohnungswirtschaft am 28. Januar 2020 zur Gründung der Initiative Wohnen.2050 (IW2050) in Berlin. Ihr Motto: „Wir wollen nicht mehr über den Klimawandel reden. Wir wollen handeln.“ Weiterlesen

Beim Blick auf den allgemeinen Wohnungsmarkt, scheint das Be­nach­tei­li­gungs­verbot aufgrund einer Behinderung gemäß dem Grundgesetz nicht zu gelten. Weiterlesen

Mitte Oktober kochte in den Medien die Frage hoch, ob Klingel- und ggf. auch Briefkastenbeschriftungen an Mietshäusern aufgrund der europäi­schen Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) anonymisiert werden müssen. Weiterlesen

Damit Senioren so lange und so gut wie möglich im vertrauten Lebens­um­feld leben können, muss wohl ein Umdenken bei der Stadt­ent­wick­lung und Stadtplanung sowie in der Wohnungswirtschaft stattfinden. Weiterlesen

Helle Räume und viele Fenster wünschen sich 89% der Deutschen für ihre neue Wohnung. Damit steht eine Wohnung mit viel Tageslicht ganz oben auf der Wunschliste bei der Wohnungssuche - zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle repräsentative Studie von Immowelt. Weiterlesen

Die Digitalisierung ist auch in der Wohnungswirtschaft wohl unumgäng­lich, wenn es um Effizienz in der Verwaltung und um Service für die Mieter geht. Vor diesem Hintergrund bringt Haase & Martin die Mieter­serviceplattform myService.immo auf den Markt. Weiterlesen

Um die aktuellen wohnungsbau- und sozialpolitischen Herausfor­de­run­gen zu meistern, wollen Bau- und Wohnungswirtschaft stärker auf die Vorteile seriellen Bauens setzen. So sollen Prototypen entwickelt wer­den, die in Serie umgesetzt werden können. Weiterlesen

Das Wohnen im Hochhaus steht in Deutschland vor einer Renaissance. Nun liegt eine erste repräsentative Analyse über die Einstellungen von Bürgern zu Hochhäusern vor. Weiterlesen