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Baulinks-Portal: Baugeld / Baufinanzierung

Nach EZB-Entscheidung leichter Zinsanstieg bei Immobilienkrediten wahrscheinlich (29.10.2017)
Die Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), die Anleihekäufe ab 2018 zu halbieren, bekommen Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf mit hoher Wahrscheinlichkeit bereits in den nächsten Tagen leicht zu spü ­ren. weiter lesen

Wer finanzierte 2016 den privaten Wohnungsbau? (17.9.2017)
2016 wurden nach Angaben des Verbandes der Privaten Bausparkassen rund 201 Mrd. Euro zur Wohnungsbaufinanzierung neu ausgezahlt - nach 194 Mrd. Euro im Vorjahr und 166 Mrd. Euro 2014. Die Dynamik der Neu­vergabe hat sich demnach 2016 mit einem Zuwachs von 3,5% gegenüber einem Zuwachs von zuvor 17% deutlich abgeschwächt. weiter lesen

Finanztest: Baufinanzierung mit weniger als 2% Zinsen bis zum Schluss (25.6.2017)
Immobilienkäufer können sich weiterhin Baugeld für einen Zinssatz von weniger als 2% sichern - bis sie schuldenfrei sind. Zu diesem Ergebnis kommt die Zeitschrift Finanztest in ihrer Juli-Ausgabe. weiter lesen

Baugeld bleibt für Immobilienkäufer günstig (18.6.2017)
Nach ausgeprägten Konditionsschwankungen im Frühjahr bewegen sich die Zinsen für Immobilienkredite seit Mitte Mai stabil seitwärts. Wie eine Auswertung von Interhyp unter mehr als 400 Kreditinstituten und Ver­sicherungen ergab, liegen zur Zeit die Bestkonditionen für zehnjährige Darlehen bei knapp unter 1,3%. weiter lesen

Bundesrat beschließt Lockerung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR) (14.5.2017)
Der Bundesrat hat im Rahmen seiner Sitzung am 12. Mai Änderungen an der umstrittenen Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR) und damit eine Lockerung der Regularien für die Kreditvergabe an Häuslebauer beschlossen. weiter lesen

Immer mehr Wohn-Riester-Verträge (10.4.2017)
Immer mehr Menschen nutzen Wohn-Riester-Produkte, um mit einer eige­nen Immobilie etwas für die Altersvorsorge zu tun. So stieg 2016 die Zahl der laufenden Riester-Bausparverträge nach Angaben des Bundesmi­nis­te­ri­ums für Arbeit und Soziales (BMAS) wieder um 127.000 auf 1.691.000 (+8,1%). weiter lesen

Broschüre „Die Immobilien-Leibrente“ erklärt Hausverkauf gegen lebenslange Rente (9.4.2017)
Mit der Immobilien-Leibrente lässt sich das im eigenen Haus gebundene Vermögen nutzen, ohne ausziehen zu müssen. Dazu tauscht der Immo­bi­lienbesitzer seine eigenen vier Wände gegen eine lebenslange monat­liche Leibrente ein. weiter lesen

Eigenheimfinanzierung: Finanztest hat getestet (26.3.2017)
Die Preise für Wohnungen und Häuser steigen weiter, und seit Sep­tem­ber 2016 sind auch die Baukredite um fast einen halben Prozentpunkt teurer geworden. Topangebote fand die Stiftung Warentest aber bei der aktuellen Untersuchung von mehr als 100 Banken, Vermittlern, Bau­spar­kassen und Versicherern in allen Varianten. weiter lesen

Bausparverträge im Regelfall zehn Jahre nach Zuteilungsreife kündbar (21.2.2017)
Der XI. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 21.2.2017 in zwei ähn­lich gelagerten Revisionsverfahren entschieden, dass eine Bau­spar­kasse Bausparverträge, die seit über 10 Jahren zuteilungsreif sind, kün­digen darf - auch wenn diese nicht voll bespart sind. weiter lesen

Deutscher Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) auf niedrigstem Stand seit vier Jahren (18.12.2016)
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung ist im vierten Quartal 2016 um 2,3 auf 4,4 Punkte gesunken. Dies ist der dritte Rückgang in Folge, gleichbedeutend dem niedrigsten Stand seit vier Jahren. weiter lesen

vzbv: „Immobilienblasen entstehen nicht durch Vergabe von Krediten an Verbraucher“ (27.11.2016)
Das Bundesfinanzministerium will mit dem „Aufsichtsrechtergänzungs­ge­setz - FinErg Wohn“ Risiken aus den Wohnimmobilienmärkten begeg­nen. Der Verbrau­cherzentrale Bundesverband sieht den Gesetzesentwurf jedoch kritisch. weiter lesen

Wer finanzierte 2015 den privaten Wohnungsbau? (11.9.2016)
Rund 194 Mrd. Euro wurden 2015 zur Wohnungsbaufinanzierung ausge­zahlt - fast 17% mehr als ein Jahr zuvor. Laut dem Verband der Priva­ten Bausparkas­sen sind erneut die Sparkassen mit 68,5 Mrd. Euro und einem Marktanteil von 35,2% die stärkste Institutsgruppe. weiter lesen

Ein-Prozent-Marke bei Baugeld-Zinsen geknackt (24.7.2016)
Auf der jüngsten EZB-Ratssitzung wurde eine Ausweitung der Anleihe-Käufe angekündigt: Das milliardenschwere Kaufprogramm von Staats- und Unterneh­mensanleihen soll bis mindestens März 2017 laufen. weiter lesen

Energieeffizienzfonds zur Finanzierung energetischer Gebäudesanierungen? (10.5.2015)
Um die Rate der energetischen Sanierung von Wohngebäuden zu er­höhen, sollte auch über innovative Finanzierungslösungen nachgedacht werden. So könnten zögerliche Immobilieneigentümer möglicherweise über einen Fonds gewonnen werden. weiter lesen

In deutschen Großstädten investieren Immobilienkäufer deutlich mehr in Tilgung (7.12.2014)
Um zügiger schuldenfrei zu sein, haben Immobilienkäufer in deut­schen Großstädten ihre Tilgungsleistung in den vergangenen sechs Jahren deut­lich erhöht - das zeigt eine Auswertung von Interhyp. weiter lesen

Zwangsversteigerungen sind Schnäppchen mit Risiko (22.9.2014)
Bundesweit wechseln jährlich rund 70.000 Immobilien durch Zwangsver­stei­ge­rung den Eigentümer. Die Objekte sind in Tageszeitungen, im Aus­hang von Amtsgerichten sowie auf spezialisierten Internetseiten zu finden und sind in der Regel 10 bis 30% günstiger als der Marktpreis. Interes­sen­ten sollten sich umfassend kundig machen. weiter lesen

Paradox? Niedrigzins birgt das Risiko, die eigene Schuldenfreiheit nicht mehr zu erleben! (30.5.2014)
Bis ins Jahr 2064 dauert eine Immobilienfinanzierung, wenn Kreditneh­mer im jetzigen Zinstief nur auf die Monatsrate schauen und die Til­gungshöhe ver­nachlässigen! Verantwortlich für die langen Kreditlauf­zeiten bei niedri­gen Tilgungsraten ist die Funktionsweise von Annuitä­tendarlehen. weiter lesen

Immobilienkauf - Fünf Jahre schneller schuldenfrei mit Wohn-Riester (31.7.2011)
Die Wohn-Riester-Förderung kann die Finanzierung der eigenen vier Wände deutlich beschleunigen. Dank staatlicher Zulagen und Steuer­er­sparnisse sind Eigentümer, die ihre Immobilie mit Riester finanzieren, bis zu fünf Jahre schneller schuldenfrei als ohne Förderung. weiter lesen

Dauer bis zur Schuldenfreiheit wird vielfach unterschätzt (14.6.2009)
Eine HypothekenDiscount-Baugeldstudie aus dem Jahr 2009 zeigt auf, dass fast 20% der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer einschätzen, als sie tatsächlich ist. weiter lesen

Sieben Fachbegriffe, die Bausparer kennen sollten (3.12.2006)
Wer die komplizierte Funktionsweise und die wahren Kosten der Bausparfinanzierung erfassen will, sollte diese sieben wichtigsten Begriffe und deren Bedeutung kennen: Ansparphase, Bauspardarlehen, Bausparsumme, Bauspartarife, Bewertungszahl, Sofortfinanzierung und Zuteilung. weiter lesen

Fallen bei Immobilienfinanzierung (25.11.2006)
Wenn es um die Finanzierung der eigenen vier Wände geht, ist Wachsamkeit gefragt. Denn sowohl bei der finanziellen Planung als auch bei der Wahl des Finanzierungs­kon­zepts lauern Fallen. Wer da hineintappt, läuft Gefahr, viel zu viel für sein Wohneigen­tum zu zahlen oder sogar das ganze Vorhaben später scheitern zu sehen. weiter lesen

Für Wohnen im Eigentum werden anfangs 20 Prozent beim übrigen Konsum eingespart (24.2.2004)
Jahr für Jahr verwirklichen mehr als 500.000 Haushalte den Traum vom Eigenheim. Wegen der anfänglichen Kreditlasten müssen die meisten aber an anderer Stelle ihre Ausgaben einschränken. weiter lesen

waren das Zeiten ... Verband: Fünfjährige Hypothekendarlehen im Schnitt bei 6,0 Prozent (3.5.2000)
Das Zinsniveau liegt derzeit nach wie vor deutlich unter dem Schnitt der ver­gangenen 25 Jahren. Darauf hat der Bankenverband am Freitag in seinen "Bank News" hingewiesen: Für fünfjährige Hypothekendarlehen zahle der Kreditnehmer bei den privaten Hypotheken- und Geschäftsbanken im Schnitt 6,0 Prozent effektiv, für zehnjährige etwa 6,4 Prozent. weiter lesen

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