Erlus: Wie das vergessene Dachstockwerk zum Wohnraum der Zukunft wird

(21.8.2025) In Deutschland sind viele Dächer älter als 30 Jahre und somit anfälliger für Sturmschäden, Feuchtigkeit und Wärmeverluste. Laut einer Untersuchung des Forschungsinstituts für Wärmeschutz e.V. (FIW-München), benötigen rund 10,5 Mio. Dächer in Deutschland eine energetische Sanierung, um Klimaziele zu erreichen (Quelle: ziegel.de).

Dachsanierung, Aufstockung oder Anbau: Sanierungsziegel eignen sich dafür ideal. (Foto: ERLUS, Jan Kobel)  

Eine Sanierung ist nicht nur ein bauliches Thema, sondern vermehrt auch ein wirtschaftlicher und klimapolitischer Aspekt. Neben der reinen Instandhaltung bietet eine Dachsanierung daher neue Möglichkeiten:

• Wohnraumerweiterung durch Ausbau und Aufstockung,
• Energieeinsparung durch moderne Dämmung,
• Anpassung an Klimarisiken durch hagelresistente und hitzereflektierende Materialien z.B. Cool Roof,
• Nachrüstung von Solaranlagen zur Energiegewinnung, über Aufdach- oder Indach-Lösungen. 

Eine sorgfältige Planung und Kostenabschätzung ist für Hausbesitzer hier sehr wichtig. Zunächst sollte der Zustand des Daches von einem Profi geprüft werden. Anschließend müssen die baurechtlichen Vorgaben abgeklärt und schließlich nach Förderzuschüssen für die energetische Sanierung recherchiert werden.

Die bewusste Wahl der richtigen Materialien ist für ein langlebiges Dach nach der Sanierung entscheidend: Fachbetriebe können bei der Auswahl geeigneter Materialien beraten, etwa hinsichtlich Hagelwiderstandsklassen oder Dachanschluss und Dachkompatibilität bei Altbauten.

Gelungene Aufstockung für mehr Wohnraum: Bei diesem Mehrfamilienhaus kam ein Sanierungsziegel zum Einsatz. (Foto: ERLUS, Golsner Bau) 

Sanierungsziegel

Spezielle Ziegelmodelle mit größerem Verschiebebereich, sogenannte Sanierungsziegel, sind aktuell ein Trend bei der Dachsanierung, da sie sich durch flexible Maße, ein großes Verschiebespiel und hohe Belastbarkeit auszeichnen. Die Sanierungsziegel sind eine ideale Wahl für die Nachrüstung und die Anpassung an bestehende Dachkonstruktionen.

Weitere Informationen können per E-Mail an Erlus angefordert werden.