Immobilien-Portal: Baukosten / Immobilienpreise
Studie zu Abschreibungsbedingungen für den Mietwohnungsneubau: „Fiskus setzt falsche Anreize“ (18.6.2013)
Das Institut der Deutschen Wirtschaft Köln hat eine Studie zur steuerlichen Abschreibung von Wohnimmobilien vorgestellt. Demnach wirken sich die derzeit geltenden Abschreibungsregeln negativ auf die Neubautätigkeit, auf Ersatzneubauten und umfangreiche Sanierungen aus. Eine Erhöhung der Abschreibungssätze auf 4% würde Investitionen in energetische Sanierungen oder altersgerechte Wohnanlagen fördern. weiter lesen
„Markt für Wohnimmobilien 2013“: Anstieg der Hauspreise bis Ende 2013 um rund 3% (5.5.2013)
Die Belebung des deutschen Wohnungsmarktes hat nach der aktuellen
Erhebung der Landesbausparkassen (LBS) inzwischen fast alle Teilbereiche und
Regionen erreicht. „Auch jetzt bleiben die Preissteigerungen aber im Rahmen“, so
Verbandsdirektor Hartwig Hamm am 3.5. bei der Vorstellung der LBS-Analyse „Markt
für Wohnimmobilien 2013“. weiter lesen
Transparente Katalogisierung von Kostenkennwerten (6.4.2013)
Aktuell kommt BauerSoftware mit dem neuen Modul Kostendatenbank auf den Markt - eine Lösung die zusammen mit dem Beratungs- und Planungsunternehmen Carpus + Partner AG entwickelt wurde. weiter lesen
„Deutschland profitiert von energetischen Sanierungen!“ - stimmt, stimmt nicht, stimmt, ... (3.4.2013)
Die Energiewende kostet Geld, aber Deutschland wird von der Umsetzung auch erheblich profitieren: durch mehr Arbeitsplätze, Wachstum und Einsparungen von Energiekosten. Das ist ein zentrales Ergebnis einer aktuellen Studie, die die Prognos AG im Auftrag der KfW erstellt hat. Diverse Medien interpretieren die Studie dagegen eher negativ. weiter lesen
LBS: Gebrauchtimmobilien 2012 rund 3% teurer als im Vorjahr - aber billiger als 2000 (5.3.2013)
Die Wohnungsnachfrage in Deutschland ist nach Angaben der
Immobilienmakler von LBS und Sparkassen weiter lebhaft, aber nicht zu stürmisch.
Und in ihrem wichtigsten Vermittlungsbereich, bei gebrauchten Objekten, lässt sich
dies an der Preisentwicklung ablesen. weiter lesen
vdp-Immobilienpreisindex: Preise für Wohn- und Büroimmobilien 2012 deutlich gestiegen (15.2.2013)
Die Preise sowohl für Wohn- als auch für Büroimmobilien sind 2012
weiter gestiegen. Der vdp-Gesamtindex Wohnen erreichte im vierten Quartal 2012
mit 113,6 Punkten den höchsten Wert seit Beginn der Messung im ersten Quartal
2003; im Jahresvergleich entspricht dies einem Zuwachs von 4%. weiter lesen
Baupreisindizes im November von 2,3% bis 2,9% gegenüber Vorjahr gestiegen (11.1.2013)
Der Preisindex für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude
(Bauleistungen am Bauwerk, einschließlich Umsatzsteuer) stieg im November 2012
gegenüber November 2011 um 2,5%. weiter lesen
Bouwfonds-Studie: Deutschlands 12 attraktivsten Regionen für Wohnungsbau (27.12.2012)
Im Rahmen einer Studie zur Entwicklung des Wohnungsbaus in
Deutschland, Frankreich und den Niederlanden hat der Immobilienentwickler
Bouwfonds in den drei Ländern 229 Regionen untersucht. weiter lesen
Ein Rechenexempel von der dena: Sanierung zum Effizienzhaus versus Heizkosten (13.11.2012)
Erfahrungsgemäß ist auch in diesem Winter wieder mit einem Anstieg der Energiepreise zu rechnen. In den letzten 10 Jahren haben sich die jährlichen Heizkosten für eine vierköpfige Familie in einem unsanierten Einfamilienhaus von 1.365 Euro auf 2.730 Euro verdoppelt. weiter lesen
vdp-Preisindex: Leicht beschleunigter Preisanstieg für selbst genutztes Wohneigentum im 2. Quartal 2012 (20.8.2012)
Der vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) veröffentlichte Preisindex für selbst genutztes Wohneigentum stieg im zweiten Quartal 2012 gegenüber dem ersten Quartal um 1,3 Prozent auf 113,5 Punkte. weiter lesen
ARGE Baurecht: Baubegleitende Planung erhöht Kosten um bis zu 30 Prozent (24.6.2012)
„Es ist eine Binsenweisheit, aber sie ist längst nicht bei allen
angekommen: Kostensicherheit lässt sich nur mit einer abgeschlossenen Planung
vor Baubeginn gewährleisten“, erläutert Heike Rath, Fachanwältin für Bau- und
Architektenrecht und Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der
Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen
Anwaltverein (DAV). weiter lesen
„Markt für Wohnimmobilien 2012“: Hauspreisanstieg bleibt vorerst moderat (24.6.2012)
Das Nachfragewachstum auf dem deutschen Wohnungsmarkt gewinnt nach
den aktuellen Umfragen der Landesbausparkassen (LBS) an Breite und Stärke. "Bei
überwiegend rückläufigem Angebot steigen damit zwangsläufig auch die Preise
weiter, allerdings immer noch moderat", sagte Verbandsdirektor Hartwig Hamm
heute bei der Vorstellung der LBS-Analyse "Markt für Wohnimmobilien 2012" in
Berlin. weiter lesen
Verband deutscher Pfandbriefbanken sieht derzeit keine Preisblasen (13.5.2012)
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) sieht auf dem deutschen
Markt für Wohnimmobilien aktuell keine Anzeichen für eine von den fundamentalen
wirtschaftlichen Daten abgekoppelte allgemeine Preisentwicklung. weiter lesen
- Deutsche Häuser relativ preisgünstig (4.6.2012)
ARGE Baurecht: Hausbau ist kein Freundschaftsdienst (13.2.2012)
Die HOAI ist verbindliches Recht. Nach Erfahrungen der ARGE Baurecht versuchen aber private Bauherren immer wieder zu sparen und sich mit ihren Architekten auf niedrigere Honorare zu einigen. Die ARGE Baurecht warnt jedoch vor solchen Abmachungen. weiter lesen
VPB warnt: Begriff "schlüsselfertig" ist reine Werbung (13.2.2012)
Viele Menschen wünschen sich ein Haus, haben aber keine Zeit, sich
selbst um den Bau zu kümmern. Deshalb suchen sie im Internet und auf Messen nach
Angeboten für "schlüsselfertige" Immobilien. weiter lesen
„Plümecke - Preisermittlung für Bauarbeiten“ zum 27. Mal aktualisiert (5.2.2012)
Seit mehr als neun Jahrzehnten ist „Plümecke - Preisermittlung für Bauarbeiten“
das baubetriebliche Fundament und bewährte Standardwerk für die Kalkulation von
Angebotspreisen. weiter lesen
ARGE Baurecht rät: Fertigstellungstermine am besten vertraglich festschreiben (24.1.2012)
Terminverzögerungen gehören zu den typischen Ursachen für Streitigkeiten am Bau. Die lassen sich vermeiden, wenn Fristen und Termine bereits im Bauvertrag konkret geregelt werden. „Ärger ist dagegen programmiert, wenn im Bauvertrag keine Terminvereinbarungen enthalten sind“, weiß Baurechtsanwalt Dr. Jörg Schudnagies, Mitglied der ARGE Baurecht. weiter lesen
Buchvorstellung: Bauen und Umbauen mit dem Architekten (5.1.2012)
Häufig wird bei einem Neubau oder beim Umbau eines bestehenden
Gebäudes die Hilfe eines Architekten in Anspruch genommen. Den geeigneten Fachmann zu finden und einen ausgewogenen Vertrag zu schließen, soll mit diesem Buch „Bauen und Umbauen mit dem Architekten” aus dem Fraunhofer IRB Verlag erheblich erleichtert werden. weiter lesen
Hochtief dementiert Kostenexplosion bei Elbphilharmonie (1.1.2012)
Die Hamburger Elbphilharmonie wird angeblich doch nicht teurer: Der Baukonzern Hochtief hat gegenüber ENERGY Hamburg 97.1 bestritten, dass er für den Bau des Prestigeprojekts noch einmal zusätzlich 180 Millionen Euro von der Hansestadt verlangt. Das hatte die BILD-Zeitung am 28.12.2011 berichtet und sich dabei auf Unternehmenskreise berufen. weiter lesen weiter lesen
Moderater Preisanstieg für selbst genutztes Wohneigentum in Deutschland hält an (20.11.2011)
Im dritten Quartal 2011 haben die Preise für selbst genutztes Wohneigentum gegenüber dem Vorquartal um 1,1% zugelegt. Der vom Verband deutscher Pfandbriefbanken veröffentlichte Preisindex stieg auf 110,9%. weiter lesen
Pro "Bau-Euro" gehen 51 Cent an den Staat (7.11.2011)
Von jedem Euro, der beim Hausbau investiert wird, fließen 51 Cent an Steuern und Sozialabgaben an den Staat - das besagt die Baukosten-Analyse, die das Pestel-Institut durchgeführt hat. Vor diesem Hintergrund fordern die Bau-Gewerkschaft, der Deutsche Mieterbund und die Baustoff-Branche vom Bund, den Wohnungsbau stärker als bisher anzukurbeln. weiter lesen
Baupreise: Einfamilienhäuser nicht teurer als 1995, Reihenhäuser unter 1.000 Euro/m² (1.8.2011)
Bauherren von Einfamilienhäusern in Deutschland haben im Jahre 2009
Baukosten von 1.330 Euro pro Quadratmeter eingeplant - fast exakt denselben
Ansatz wie Mitte der 90er Jahre. Wie eine Auswertung der Zahlen des
Statistischen Bundesamtes durch LBS Research ergibt, ist der aktuelle
Kostenvorsprung der neuen Länder nach wie vor erheblich. weiter lesen
Europäische Nachbarn bauen immer noch mehr (4.4.2011)
Trotz
erster Erholungsanzeichen bleibt der Wohnungsbau in Deutschland auch 2011 im
Vergleich zu den meisten Nachbarn noch weit zurück. Das zeigen Berechnungen von
LBS Research zur Wohnungsbauintensität auf der Basis der aktuellen Bauprognose
von Euroconstruct. weiter lesen
Kontroverse: Rechnet sich energiesparendes Sanieren? (20.2.2011)
Im
Dezember 2010 hat die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) gemeinsam mit dem
Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) eine Studie zur energetischen Sanierung
von Mehrfamilienhäusern veröffentlicht. Diese geht davon aus, dass sich die
energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern sowohl für Vermieter als auch für
Mieter rechnet. Erklärtes Ziel der Studie ist es, Bauherren dazu zu motivieren,
anstehende Instandsetzungen mit einer anspruchsvollen energetischen Sanierung zu
verbinden. weiter lesen
2010 ist/war Jahr des günstigen Hauskaufs (6.12.2010)
In Deutschland finden die Menschen derzeit beste Bedingungen für
den Erwerb eigener vier Wände vor. Nach den Berechnungen von LBS
Research mussten Familien mit einem Kind für eine typische
Finanzierung im Herbst 2010 nur noch 13 Prozent ihrer
durchschnittlichen Einkommen aufwenden - nach 38 Prozent im Jahre
1994 und immerhin 21 Prozent vor acht Jahren. weiter lesen
Ratgeber hilft bei der Beurteilung von Bau-Angeboten (11.10.2010)
Baukosten
können das geplante Budget weit überschreiten, wenn der zu einem Festpreis
unterzeichnete Bauvertrag für eine Immobilie nicht alle notwendigen und
gewünschten Leistungen enthält. Die Muster-Baubeschreibung der
Verbraucherzentrale will dabei helfen, die vertraglichen Pflichten des
Bauunternehmens konkret festzulegen und damit die Baukosten besser im Griff zu
halten. weiter lesen
Hauskauf: Gekauft wie besehen (18.7.2010)
Kaum
ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten Mängel und
fragt sich: Muss die nicht der Verkäufer in Ordnung bringen? Nein, erläutert der
Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die
Gewährleistungsansprüche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann
muss der Verkäufer die Mängel nicht in Ordnung bringen. Formulierungen wie
"gekauft wie besehen" deuten darauf hin. Eine Gewährleistung für etwaige Mängel
gibt es dann nicht. weiter lesen