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Dennert-Bausystem aus Fertigbauteilen: Pflegeheim-Neubau ein Jahr früher fertig als geplant

(2.6.2025) Im Herbst 2024 begannen die Arbeiten am zweiten Bauabschnitt des Neubaus des Bamberger Pflegezentrums St. Otto, im Februar 2025 wurde das Richtfest gefeiert. Es kam das Dennert-Bausystem aus Fertigbauteilen und komplett ausgestatteten Badmodulen zum Einsatz. In konventioneller Bauweise würde es bis zur Fertigstellung circa ein Jahr länger dauern.

Im zweiten Bauabschnitt wurden fertig ausgestattete Badmodule montiert. (Bild: Dennert)

Das Bestandsheim entsprach nicht mehr den Vorgaben des bayerischen Pflege- und Wohnqualitätsgesetzes bezüglich Einzelzimmer-Quote und Barrierefreiheit, sodass ein Neubau nötig war. Um die Bewohner während des Baus nicht ausquartieren zu müssen, wurde das Projekt in zwei Abschnitte unterteilt. Der erste Teil wurde von 2022 bis zum Frühjahr 2024 abgerissen und in konventioneller Bauweise neu errichtet.

Der Bau des Pflegezentrums St. Otto soll bis Anfang 2026 vollständig abgeschlossen sein und 105 Plätze in Zimmern sowie 16 Plätze in der Tagespflege bieten.

Regendicht errichtet von September bis Dezember

Mit dem wesentlich größeren, zweiten Bauabschnitt wurde der Betonfertigbau-Spezialist Dennert beauftragt. Die Montage des Erdgeschosses erfolgte durch Dennert im September 2024, im Oktober folgte das erste Obergeschoss und vier Wochen später die zweite Etage sowie das Dachgeschoss; Im Dezember war das Gebäude regendicht. Im Januar 2025 wurde mit dem Innenausbau begonnen.

Verbaute Elemente

Auf einer Grundfläche von 815 m² wurden 399 Wandelemente sowie 328 Deckenteile der DX-Decke verbaut. Letztere weisen eine Fläche von insgesamt 2.500 m² auf. Die 78 Fenster waren bereits in die Wände integriert und gehören zum Leistungsumfang. Ergänzend kommen zwei Fertigteil-Treppenanlagen vom Erd- bis ins zweite Obergeschoss sowie Dachflächen für Walm- und Flachdach hinzu.

Auf einer Grundfläche von 815 m² wurden 399 Wandelemente verbaut. (Bild: Dennert)

Komplett ausgestattete Badmodule

Ebenfalls wurden von Dennert die Badmodule, davon 24 in barrierefreier Ausführung sowie weitere acht mit WC in rollstuhltauglicher Größe mit Stützklappgriffen, geliefert. Die Badmodule sind komplett ausgestattet und gefliesten. Sie werden auf der Baustelle lediglich positioniert, verschraubt und an die Haustechnik angeschlossen.