Destatis: Baugenehmigungen für Wohnungen im November 2025

(19.1.2026) In Deutschland wurden im November 2025 mehr Wohnungen genehmigt als im Vorjahresmonat. Dabei stiegen Genehmigungen für Wohnungen im Neubau und für Umbauten im Bestand.

Im November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 20.100 Wohnungen genehmigt. Das waren 12,5 % oder 2.200 Baugenehmigungen mehr als im November 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 12,4 % oder 1.800 auf 16.300. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im November 2025 gegenüber dem November 2024 um 12,6 % oder 400 auf 3.800.

Januar bis November 2025

Im Zeitraum von Januar bis November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 215.500 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 11,3 % oder 21.900 Wohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum.

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden insgesamt 175.200 Wohnungen genehmigt (+13,9 % oder +21.400 Neubauwohnungen). Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 17,0 % (+5.900) auf 40.700. Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 1,6 % (-200) auf 11.500 ab. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 114.800 Neubauwohnungen (+13,5 % oder +13.700). Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32,9 % (+2.000) auf 8.200 Wohnungen.

In neuen Nichtwohngebäuden wurden insgesamt 3.500 Wohnungen (-15,7 %; -700) genehmigt (z.B. Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen).

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden insgesamt 36.800 Wohnungen genehmigt, das waren 3,1 % oder 1.100 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.