Häuserpreisindex: Preise für Wohnimmobilien im 3. Quartal 2025 um 3,3% gestiegen

(23.12.2025) Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im 3. Quartal 2025 um durchschnittlich 3,3 % gegenüber dem 3. Quartal 2024 gestiegen. Somit stiegen die Preise zum vierten Mal in Folge gegenüber dem jeweiligen Vorjahresquartal.

Eigentumswohnungen

Für Eigentumswohnungen zahlten Käufer in städtischen Kreisen 4,7 % und in kreisfreien Großstädten 5,0 % mehr als im 3. Quartal 2024. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen kosteten Eigentumswohnungen im Schnitt 2,6 % mehr, während der Preisanstieg in dicht besiedelten ländlichen Kreisen bei 5,5 % lag.

In den sieben größten Städten Deutschlands (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) stiegen die Preise um 2,8 %.

Im Vergleich zum Vorquartal 2025 verteuerten sich Eigentumswohnungen mit durchschnittlich +3,1 % am stärksten in dicht besiedelten ländlichen Kreisen. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen wurden dagegen Preisrückgänge gegenüber dem Vorquartal beobachtet (-0,9 %).

Ein- und Zweifamilienhäuser

Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich im Durchschnitt am stärksten in städtischen Kreisen mit +3,6 % und in kreisfreien Großstädten mit +3,5 %. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen stiegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 3,2 %. In den Big-7-Städten stiegen die Preise um 2,7 % gegenüber dem Vorjahresquartal.

Gegenüber dem Vorquartal 2025 war der Preisanstieg für Ein- und Zweifamilienhäuser mit +1,0 % in kreisfreien Großstädten am höchsten. Für Ein- und Zweifamilienhäuser in dicht besiedelten ländlichen Kreisen wurden Preisrückgänge verzeichnet (-0,5 %).