ifo Institut: Im September weitere Stornierungen im Wohnungsbau

(16.10.2023) Im Wohnungsbau berichten immer mehr Unternehmen von stornierten Projekten. Im September zeigen sich mehr Firmen (21,4%) betroffen, nach 20,7% im August. Das ist eines der Ergebnisse, die in einem aktuellen Artikel im ifo Schnelldienst Vorabdruck beschrieben sind. „Viele Projekte sind wegen der höheren Zinsen und gestiegenen Baukosten nicht mehr wirtschaftlich umsetzbar. Die Wohnungen, die heute nicht begonnen werden, werden uns in zwei Jahren auf dem Mietmarkt fehlen. Das ifo Geschäftsklima im Wohnungsbau notiert mittlerweile auf dem tiefsten Stand seit Beginn der Erhebung 1991, bei -54,8 Punkten”, sagt Klaus Wohlrabe, Leiter der ifo Umfragen.

Über einen Auftragsmangel in der Branche klagen derzeit 46,6% der Firmen, nach 44,2% im Vormonat. „Das ist eine Verdreifachung innerhalb der letzten 12 Monate. Die Entwicklung ist dramatisch”, ergänzt Wohlrabe. Die Umfrage wurde noch vor dem Wohnungsbaugipfel Ende September durchgeführt und hier wird man sehen, ob die Maßnahmen dem Wohnungsbau helfen werden. 

Publikation: ifo Schnelldienst - Vorabdruck (Bild: ifo) 

Zur aktuellen Lage im Wohnungsbau

Die Wohnungsbauwirtschaft durchlebt derzeit eine erhebliche Krise. Nach Jahren des Wachstums sind die Baugenehmigungen stark rückläufig und die Stimmung ist auf dem Tiefpunkt. Einer der Hauptgründe für diese Entwicklung sind die Zinserhöhungen seitens der Europäischen Zentralbank, die die Finanzierungskosten in die Höhe treiben. Darüber hinaus haben sich die Baupreise deutlich erhöht, auch infolge der Materialknappheiten und steigender Energiepreise. Bauunternehmen sehen sich einer beispiellosen Anzahl von Auftragsstornierungen gegenüber. Außerdem wird immer häufiger von einem Mangel an Bauaufträgen gesprochen. Die ifo-Schnelldienst Publikation „Zur zentralen Lage im Wohnungsbau” bietet eine Übersicht über die derzeit äußerst schwierige Situation in der Wohnungsbauindustrie. Der ausführlich Artikel von Felix Leiss, Thomas Licht und Klaus Wohlrabe steht zum kostenfreien Download zur Verfügung: ifo»publikationen»2023