Fachbuchreihe „BKI Baukosten Neubau 2024” unterstützt Kostenermittlung in der Praxis
(24.5.2024) Beim BKI erschien das Standardwerk „BKI Baukosten 2024” mit neuen Kostenkennwerten für Gebäude, Bauelemente und Positionen. Die neue Fachbuchreihe BKI Baukosten versteht sich als rechtssicheres, objektives, neutrales und regional anpassbares Werkzeug zur sicheren Kostenermittlung in der Praxis. Über 1.700 Architekturbüros liefern dem BKI aus allen Bundesländern Objektdokumentationen gebauter Architektur.
Alle drei Neuerscheinungen enthalten die neuen BKI Baukosten-Regionalfaktoren 2024 für jeden Stadt- und Landkreis in Deutschland sowie für die Inseln der Nord- und Ostsee. Auch neue Regionalfaktoren für die Bundesländer Österreichs und den Europa-Raum sind jetzt enthalten. Mit neuen BKI-Kostenkennwerten und Regionalfaktoren werden die aktuellen Baukostenentwicklungen kompetent berücksichtigt.
Teil 1: Sichere Baukosten-Statistik 2024 für 86 Gebäudearten aus über 4.000 abgerechneten Objekten
Der Teil 1 „BKI Baukosten 2024 Gebäude” beinhaltet Baukosten-Orientierungswerte zu 86 Gebäudearten, wie sie bei der Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung benötigt werden.
Neu hinzugekommen sind die Gebäudearten: Einzel- und Doppelgaragen, Mehrfachgaragen, Hochgaragen und Carports. Die Kostenkennwerte 2024 zu den Gebäudearten basieren auf der Analyse von über 4.000 realen, abgerechneten Vergleichsobjekten. Die Baukosten zu jeder Gebäudeart referenzieren auf die Objekt-Nachweise der jeweiligen Gebäudeart mit Objekt-Fotos und wichtigen zugehörigen Objekt-Kennwerten. Alle BKI-Referenzobjekte wurden aus der Baupraxis bundesweit, auch unter regionalen Gesichtspunkten, erhoben. Für die Terminplanung wurden Planungskennwerte für Bauzeiten integriert. Aktuell fortgeschrieben sind auch die BKI-NHKs 2024. Die BKI-NHK basieren auf der Auswertung der Neubauten aus der BKI-NHK-Datenbank. Diese wurden den NHK-Gebäudetypen zugeordnet und dienen Gutachtern, Sachverständigen, Banken und Sparkassen als Praxishilfe zur sachgerechten Beleihungswertermittlung.
Der Band Gebäude enthält abschließend drei Fachartikel: „Orientierungswerte und frühzeitige Ermittlung der Baunebenkosten ausgewählter Gebäudearten”, von Dr.-Ing. Sebastian Herke und Prof. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche, „Anteil der Wohnfläche an der Gesamtfläche von Mehrfamilienhäusern” von Prof. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche und neu hinzugekommen „Die Kosten der Technischen Anlagen von Gebäuden im Wandel der Zeit” von Prof. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche.
Teil 2: Neue statistische BKI-Kostenkennwerte für Bauelemente
Die DIN 276 fordert als Entscheidung über die Entwurfsplanung die Ermittlung der Gesamtkosten nach den Kostengruppen in der 3. Ebene der Kostengliederung. Der neue Band „BKI Baukosten 2024 Bauelemente” (Teil 2) bietet für diese Aufgabe aktuelle Kostenkennwerte nach 83 Gebäudearten – mit dem Detaillierungsgrad der 3. Ebene der DIN 276.
Für die Kostenermittlungsstufe „Kostenvoranschlag” sind die BKI Ausführungsarten des Bauelemente-Bandes besonders hilfreich. Neu hinzugekommen sind Ausführungsarten in Form von Bauelementen für die Kostengruppe 500 - Außenanlagen und Freiflächen.
Die Kostenkennwerte wurden für die Anwender nach Gebäudearten und Kostengruppen sowie nach Ausführungsarten und Leistungsbereichen aufbereitet. Fachlich ergänzt werden die Kostenkennwerte 2024 mit Fachartikeln zu Grobelementen, Lebensdauern von Bauteilen und Kosten zum Stahlbau.
Teil 3: Positionen und aktuelle Baupreise 2024 für über 2.700 Neubau-Leistungen in 48 Leistungsbereichen
Der Band „BKI Baukosten 2024 Positionen” (Teil 3) versteht sich als Unterstützung zum Erstellen und Bepreisen von Leistungsverzeichnissen (Rohbau, Ausbau, Gebäudetechnik, Freianlagen), zur Vorbereitung der Vergabe mit Prüfen von Angebotspreisen. Enthaltene Positionstexte sind praxisgerecht und VOB-konform. Sie wurden von fachkundigen Autoren verfasst und durch Fachverbände extern geprüft. Alle Baupreise 2024 basieren auf der Analyse abgerechneter Bauwerke und dokumentieren das derzeit marktübliche Preisniveau. Die Angabe der Ausführungsdauer zur jeweiligen Position bietet eine zuverlässige Orientierung für die Dauer der Arbeitsleistung im Rahmen der Terminplanung.
Als Paket sowie einzeln erhältlich
Die neue dreiteilige Fachbuchreihe BKI Baukosten Neubau 2024 (Gebäude, Bauelemente, Positionen) ist als Paket zum Preis von 269 Euro erhältlich, sowohl als Print- und als eBook-Ausgabe.
Die bibliographischen Angaben zu den Büchern:
siehe auch für zusätzliche Informationen:
ausgewählte weitere Meldungen:
- „BKI Objektdaten Neubau - N20” unterstützt Planer bei Kostenermittlung (30.4.2024)
- BKI Fachbücher „Baupreise kompakt 2024” erschienen (12.12.2023)
- Das 4.000ste BKI-Objekt: Rathaus Großkarolinenfeld (8.12.2023)
- BKI Energieplaner 2024 stets aktuell bei GEG und BEG – mit Ökobilanzierung nach QNG (14.11.2023)
- Objektdaten Neubau – Sonderband kosteneffizienter Wohnungsbau (13.11.2023)
- Neues Modul zum BKI Energieplaner 2023 – Ökobilanzierung nach QNG (14.8.2023)
- Mengen ermitteln nach DIN 276 / DIN 277 aus IFC4-Modellen (2.6.2023)
- BKI entwickelt standardisierte Einheitskosten für EU-geförderte Projekte (15.8.2022)
- BKI-Handbuch Kostenplanung 2021 erschienen (6.9.2021)
- „Baupreise für Hochbau und Objektbau 2021“ mit mehr als 6.000 Leistungspositionen aus 35 Gewerken (13.12.2020)
- Fraunhofer-Institut für Bauphysik stellt u.a. Online-Plattform für die Gebäudeökobilanzierung vor (30.6.2011)
siehe zudem:
- Literatur / Bücher zu den Themen Baufinanzierung, Baukosten, Baubeschreibung, Bauvertrag, Baurecht bei Baubuch / Amazon.de
- Literatur / Bücher über Architektur bei Baubuch / Amazon.de