Beleuchtungssanierung erzielte signifikante Energieeinsparung in Münchner Bürogebäude

(1.4.2026) Mit einer vollständigen LED-Sanierung eines Bürogebäudes in München hat Sonepar im Auftrag von ENGIE Deutschland die Beleuchtungsanlage auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das 2003 errichtete Gebäude umfasst rund 16.200 m² Mietfläche auf vier Stockwerken sowie eine Tiefgarage. Sonepar übernahm dabei Lichtplanung, Produktlieferung und Projektmanagement von der ersten Analyse bis zur Fertigstellung. 

In der Kantine sorgen neue LED-Lichtkanäle für eine gleichmäßige Ausleuchtung und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Akzentbeleuchtung. (Bild: Sonepar) 

Eine zentrale Anforderung war der passgenaue Ersatz von 670 Downlights, die sich ohne nachträgliche Deckenarbeiten in die bestehenden Ausschnitte einfügen mussten. In den Büroräumen wurden 2.300 Einlegeleuchten durch LED-Panels getauscht, in der Kantine kommen LED-Lichtkanäle aus schwarzem Aluminiumprofil zum Einsatz. Die Treppenhäuser erhielten 50 Sensor-LED-Leuchten mit Präsenzerkennung und vier Lichtfunktionen, die Tiefgarage wurde mit über 500 LED-Feuchtraumleuchten ausgestattet.

In den Büroräumen wurden 2.300 Einlegeleuchten in Rasterdecken durch moderne, energieeffiziente LED-Panels 1:1 ausgetauscht. (Bild: Sonepar) 

Neben der technischen Funktion flossen gestalterische Aspekte in die Planung ein. Im Eingangsbereich setzt eine runde LED-Pendelleuchte aus schwarzem Aluminiumprofil einen architektonischen Akzent: Sie greift die Form der vorhandenen Eingangstrommel auf und beleuchtet die Decke indirekt. Die Lichtkanäle in der Kantine fügen sich durch ihr klares Profiledesign in das Raumkonzept ein und ermöglichen zusätzlich gezielte Akzentbeleuchtung. So verbindet das Gesamtkonzept Effizienz mit einem konsistenten Erscheinungsbild über alle Gebäudebereiche hinweg.

Die runde LED-Pendelleuchte im Foyer greift die Form der vorhandenen Eingangstrommel auf. (Bild: Sonepar) 

Die demontierten Altleuchten wurden über das Programm Pracht Infinity einer werkstofflichen Wiederverwertung zugeführt. Den Rücktransport organisierte Sonepar über die eigene Logistik. Zudem wurden alle Leuchten so ausgewählt, dass sie die Förderkriterien der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erfüllen. Das Ergebnis war ein Investitionszuschuss von 15 % der Gesamtkosten. Die prognostizierte Energieeinsparung liegt bei rund 60 %, die Amortisationszeit bei etwa drei Jahren und drei Monaten.