Rohrer Immobilien vermittelt 18 denkmalgeschützte Reihenhäuser in Ingolstadt

(11.09.2026) Rohrer Immobilien hat den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohnensembles mit 18 Reihenhäusern in Ingolstadt vermittelt. Verkäufer ist eine Pensionskasse, neuer Eigentümer die SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH. Die Gesellschaft plant, die Häuser schrittweise in den Einzelverkauf zu überführen und den dort lebenden Mietern bevorzugt anzubieten.

Das Ingolstädter Wohnensemble umfasst 18 denkmalgeschützte Reihenhäuser aus der Jahrhundertwende. Viele Bewohner leben bereits in zweiter Generation in den Häusern. (Bilder: Rohrer Immobilien) 

Denkmalgeschütztes Wohnensemble

Die kleinen Reihenhäuser entstanden um die Jahrhundertwende und stehen heute unter Denkmalschutz. Aufgrund ihrer kompakten Grundrisse und der kleinteiligen historischen Architektur zieht Rohrer Immobilien einen Vergleich zu heutigen Tiny Houses, allerdings wurden die Ingolstädter Gebäude bereits mehr als ein Jahrhundert vor dem aktuellen Trend zu kompakten Wohnformen errichtet.

Über die Jahrzehnte hat sich innerhalb des Ensembles eine gewachsene Nachbarschaft entwickelt. Nach Angaben von Rohrer Immobilien leben einige Bewohner bereits in zweiter Generation in den Häusern.

SüdWERT übernimmt das Wohnensemble

Veräußert wurde der Bestand von einer Pensionskasse. Käufer ist die SüdWERT Wohnungsprivatisierungsgesellschaft mbH, die in der Pressemitteilung als professioneller Bestandshalter und sozialverträglicher Privatisierer mit kommunalem Hintergrund bezeichnet wird.

Der neue Eigentümer beabsichtigt, die 18 Häuser schrittweise in den Einzelverkauf zu überführen. Dabei sollen die bisherigen Mieter bevorzugt die Möglichkeit erhalten, die von ihnen bewohnten Immobilien zu erwerben.

Rohrer Immobilien vermittelt zwischen Verkäufer und neuem Eigentümer

Für Rohrer Immobilien bestand eine wesentliche Aufgabe der Transaktion darin, einen Käufer für das denkmalgeschützte Ensemble zu finden, der neben dem Immobilienbestand auch die bestehende Bewohnerstruktur berücksichtigt.

„Diese Transaktion ist weit mehr als ein klassischer Immobilienverkauf. Das Ensemble ist ein echtes Unikat mit einer besonderen Geschichte und einer außergewöhnlichen Atmosphäre”, sagt Sven Keussen, geschäftsführender Gesellschafter von Rohrer Immobilien. „Uns war wichtig, einen Käufer zu finden, der nicht nur den denkmalgeschützten Bestand wertschätzt, sondern auch die Menschen, die dort teilweise seit Generationen leben. Mit dem Verkauf an SüdWERT ist genau das gelungen.”

Sven Keussen ergänzt: „Historische Wohnensembles dieser Art sind kaum noch am Markt zu finden. Sie verbinden kulturelles Erbe mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig zeigt diese Transaktion, dass wirtschaftliche Interessen und soziale Verantwortung kein Widerspruch sein müssen, sondern sich sinnvoll miteinander verbinden lassen.”