Bausparvertrag sichert die niedrigen Zinsen von heute für spätere Bauspardarlehen

(6.10.2014) Bausparen genießt offenbar einen guten Ruf. Denn für mehr als 60% der Bundesbürger ist es der erste Schritt ins Eigenheim - so das Ergebnis des Trendindika­tors 2014, eine Untersuchung von TNS Infratest u.a. im Auftrag der LBS. Dafür wur­den 2.000 Personen ab 14 Jahren befragt.

Der Weg in die eigenen vier Wände führt für viele über einen Bausparvertrag. Über al­le Altersklassen hinweg würden ihn 63 Prozent der Befragten als ersten Schritt zur Immobilienfinanzierung einsetzen. Dass diese Überzeugung keine Frage des Alters ist, zeigt das Ergebnis in der Gruppe der jungen Erwachsenen zwischen 14 und 29 Jahren: Hier liegt der Anteil ebenso bei 63 Prozent.

„Die Bauzinsen bewegen sich noch immer auf historisch niedrigem Niveau. Wer seine Traumimmobilie gefunden hat, sollte deshalb die Gunst der Stunde nutzen und zugrei­fen", erklärt Monika Grave von der LBS. Und ein Bausparvertrag könne schon jetzt zur Planungssicherheit bei der Baufinanzierung beitragen, indem sich die günstigen Kondi­tionen für die Zukunft sichern lassen: Denn die Zinsen für das spätere Bauspardarleh­en stünden bereits ab Vertragsbeginn für die gesamte Laufzeit fest - unabhängig von den Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt.

Staatliche Fördermöglichkeiten wie Wohn-Riester machen Bausparen zusätzlich at­traktiv (sofern die gesetzlichen Fördervoraussetzungen erfüllt werden). Davon ist laut TNS Infratest etwa ein Viertel der jungen Erwachsenen bis 29 Jahre überzeugt. Mit einem Riester-Bausparvertrag kann über viele Jahre von der Förderung profitiert wer­den, denn die Zulagen fließen ab Vertragsbeginn sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase. Außerdem gelten - anders als bei anderen Förderungen - bei Wohn-Riester keine Einkommensgrenzen.

Wer früh anfängt, ist besonders gut dran: Junge Sparer unter 25 Jahren erhalten zu­sätzlich zur maximalen Grundzulage von 154 Euro im ersten Jahr einmalig bis zu 200 Euro Berufsstarter-Bonus.