Alu-Rahmensystem trägt großformatige Platten auf Retentionsdach des „Skygarden”

(30.07.2026) Auf dem Dach des Bürogebäudes Mergenthaler in Eschborn bei Frankfurt am Main ist im Zuge einer umfassenden Gebäudesanierung der „Skygarden” entstanden – eine rund 1.000 m² große begrünte Dachterrasse mit Retentionsdach. Zwischen Stauden und Gräsern verbinden großformatige Keramikplatten die Aufenthaltsbereiche. Für deren Verlegung kam das Alu-Rahmensystem TerraMaxx RS in Kombination mit dem Trocken-Stelzlager TerraMaxx TSL von Gutjahr zum Einsatz.

Das zwischen 2023 und 2025 modernisierte Bürogebäude erreicht den Standard KfW 55 EE sowie die Nachhaltigkeitszertifizierung LEED Platinum. Ein Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaik reduziert den Energiebedarf nach Angaben des Bauherrn um 69 % gegenüber einem vergleichbaren Neubau und kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus.

Dachterrasse mit geringem Eigengewicht

Für die Dachterrasse war ein langlebiges, leichtes und rückbaubares Terrassensystem gefragt. Der Garten- und Landschaftsbaubetrieb Macastena GmbH entschied sich deshalb für das Aluminium-Rahmensystem TerraMaxx RS von Gutjahr.

Die großformatigen Beläge werden vollständig mörtelfrei verlegt. Dadurch reduziert sich das Eigengewicht des Terrassenaufbaus – ein wichtiger Vorteil auf Dachflächen mit statischen Anforderungen. Gleichzeitig entfallen zementhaltige Baustoffe, wodurch Transport- und Materialaufwand sowie CO₂-Emissionen reduziert werden. Die Konstruktion bleibt zudem sortenrein rückbaubar.

„Ein weiterer Pluspunkt, gerade auf Dachterrassen, ist, dass die Abdichtung grundsätzlich zugänglich bleibt. Das ist wichtig, falls später einmal geprüft oder nachgearbeitet werden muss”, erläutert Artur Marger, Fachberater im Gutjahr-Außendienst.

Höhenunterschiede flexibel ausgeglichen

Besondere Anforderungen ergaben sich durch Punktabläufe, Bodenabläufe und Retentionsboxen. Auf der Dachfläche mussten Höhenunterschiede zwischen 8 und 15 cm ausgeglichen werden. Dies übernahmen die höhen- und neigungsverstellbaren Trocken-Stelzlager TerraMaxx TSL, auf denen anschließend das Alu-Rahmensystem montiert wurde. Gleichzeitig entstand unterhalb des Belags ein Hohlraum für Leitungen und Entwässerungseinrichtungen, die weiterhin zugänglich bleiben.

Montage in Bauabschnitten

Da die Dachterrasse abschnittsweise erstellt wurde, spielte die mörtelfreie Bauweise auch logistisch eine wichtige Rolle. Ohne Trocknungs- oder Wartezeiten konnten mehrere Bereiche parallel bearbeitet werden. Dadurch reduzierte sich auch der Einsatz des Hochkrans auf wenige Materialtransporte. Das leichte Aluminium-Rahmensystem selbst musste nicht per Kran auf das Dach gebracht werden. Vor Beginn der Arbeiten unterstützte Gutjahr das Projekt mit einer Detailplanung sowie einer Einweisung der ausführenden Unternehmen. „Es waren im Grunde nur fünf Bestandteile nötig: Aluschienen, drei passende Verbindungen, Stelzlager. Damit war der Aufbau schnell und einfach zu realisieren”, beschreibt Artur Marger.

Stabile Unterkonstruktion für großformatige Keramikplatten

Die Aluminiumprofile wurden ohne Vorbohren über eine Schraub-Verbindungstechnik miteinander verbunden und exakt ausgerichtet. Darauf verlegten die GaLa-Bauer Keramikplatten von Moeding Keramikfassaden im Format 149 × 32,5 cm. Die Fugen wurden bewusst offen ausgeführt, damit Niederschlagswasser in die darunterliegenden Retentionsboxen gelangen kann. „Eine exakt ausgerichtete Unterkonstruktion ist bei großformatigen Platten entscheidend”, betont Artur Marger.

Ein weiterer Vorteil der Konstruktion zeigt sich im späteren Betrieb. Da die Platten lose auf dem Aluminium-Rahmensystem aufliegen, können einzelne Elemente jederzeit aufgenommen und wieder eingesetzt werden. Retentionsboxen, Abläufe und Abdichtung bleiben dadurch für Wartungs- und Kontrollarbeiten dauerhaft erreichbar. Seit Anfang 2026 beziehen die ersten Unternehmen ihre Flächen im modernisierten Mergenthaler. Der begrünte Skygarden ergänzt das Bürogebäude um einen Aufenthaltsbereich für Arbeiten, Erholung und Austausch im Freien.

Weitere Informationen können per E-Mail an Gutjahr Systemtechnik angefordert werden.