Elisabeth-Selbert-Quartier erhält Fenster- und Türsysteme von Schüco

(24.09.2026) Ein neues Wohnquartier mit grüner Mitte ist an der Elisabeth-Selbert-Straße in Mühlheim an der Ruhr entstanden. Für das kommunale Wohnungsunternehmen SWB entwickelte Druschke NxT Architektur sechs Neubauten, die gemeinsam mit drei erhaltenen Bestandsgebäuden einen neuen Quartiersraum bilden. Bei der Umsetzung kamen Fenster und Türen von Schüco zum Einsatz.

In den Neubauten an der Elisabeth-Selbert-Straße entstanden 72 neue Wohnungen. (Bild: Ralph Richter) 

Das Areal wird von der Elisabeth-Selbert-Straße ringförmig umschlossen. Drei der ursprünglich sechs Bestandszeilen wurden zurückgebaut und durch sechs Neubauten ersetzt. Zusammen mit den drei erhaltenen Häusern fassen sie die neu gestaltete, begrünte Quartiersmitte. Sie bietet Flächen zum Spielen, Aufenthalt und für Bewegung.

Lageplan Quartier Elisabeth-Selbert-Straße, Mühlheim an der Ruhr. (Bild: Druschke NxT Architektur GmbH, BDA, Duisburg) 

72 Wohnungen, davon 39 gefördert

In den Neubauten entstanden insgesamt 72 Wohnungen. 39 davon sind öffentlich gefördert, zwölf davon im sogenannten zweiten Förderweg. Dieser liegt zwischen dem klassischen Sozialwohnungsbau im ersten Förderweg und dem freien Wohnungsmarkt. Vergünstigte Mieten sollen insbesondere Familien mit mittleren Einkommen ansprechen und zur sozialen Durchmischung des Quartiers beitragen. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Alle sechs Mietshäuser sind barrierefrei ausgeführt.

Erdwärme und Photovoltaik

38 Erdwärmesonden versorgen die Gebäude, die dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard entsprechen, mit Energie. Für Spitzenlasten steht Fernwärme zur Verfügung. Photovoltaikanlagen erzeugen zusätzlichen Strom. Auch die Gebäudehülle ist Teil des energetischen Konzepts. Für die sechs Mietshäuser fertigte die Oliva GmbH aus Marl rund 500 Fenster und Türen. Zum Einsatz kamen dabei Systeme von Schüco.

Kunststofffenster mit Holzdekor

Die Fenster wurden mit dem Kunststoff-Fenstersystem Schüco LivIng 82 AS ausgeführt. Das System verfügt über eine Bautiefe von 82 mm. Die gewählte Ausführung erreicht einen Uf-Wert von etwa 1,0 W/(m²K) und verfügt über integrierte Rollläden. Abhängig von der Orientierung sind die Fenster mit einem Sonnenschutzglas ausgestattet. Außenseitig sind die Kunststoffprofile mit der Holzdekorfolie „AnTeak“ versehen, während die Innenseiten weiß ausgeführt wurden.

Kunststoff-Fenster im System LivIng 82 AS von Schüco. (Bild: TR-Architekturfotografie) 

Aluminiumtüren in Perlbeige

Die Aluminium-Haustüren des Systems Schüco ADS 75.SI harmonisieren mit dem Holzdekor der Fenster. Sie sind im RAL-Farbton 1035 „Perlbeige“ ausgeführt. Das thermisch getrennte Türsystem erreicht einen UD-Wert von 1,2 W/(m²K) und bietet verschiedene gestalterische Möglichkeiten.

Bautafel

• Objekt: Elisabeth-Selbert-Quartier
• Standort: Elisabeth-Selbert-Straße, Mülheim an der Ruhr
• Bauherrschaft: SWB-Service- Wohnungsvermietungs- und -baugesellschaft mbH
• Architektur: Druschke NxT Architektur GmbH, BDA
• Freiraumplanung: Förder Landschaftsarchitekten GmbH
• Ausführendes Unternehmen: Oliva GmbH Fenster und Türen, Marl
• Auszeichnungen: Big See Architecture Award 2026, Nominierung Deutscher Bauherrenpreis 2026
• Fertigstellung: 2024
• Verbaute Schüco-Systeme
  • Kunststofffenster: Schüco LivIng 82 AS
  • Aluminium-Haustüren: Schüco ADS 75.SI, flächenbündig