Bauwirtschaft blickt optimistisch auf 2008

(24.12.2007) "Das deutsche Bau- und Ausbauhandwerk blickt einigermaßen zuversichtlich nach vorne." Dies erklärte der Vorsitzende der Bundesvereinigung Bauwirtschaft, die die Interessen von rund 300.000 Betrieben mit 2,7 Mio. Beschäftigten vertritt, Karl-Heinz Schneider, anlässlich der Jahrespressekonferenz am 18.12.2007 in Berlin. Einschränkend fügte er allerdings an: "Im Wohnungsneubau sind massive Verschlechterungen zu befürchten, so dass diejenigen Unternehmen, die hier ihren Schwerpunkt haben, wesentlich pessimistischer sind."

Umsatzentwicklung im Bau- und Ausbaugewerbe

Die deutsche Bauwirtschaft geht von einem Umsatzwachstum für das Baugewerbe insgesamt von 2,1% aus, wobei die Sparte Energie- und Gebäudetechnik mit rund 3% den stärksten Zuwachs ausweisen dürfte, gefolgt vom Ausbaugewerbe mit 2% und dem Bauhauptgewerbe mit nur 1,2%. Der Beschäftigtenzuwachs wird bei 15.000 Arbeitsplätzen (das sind 0,6%) liegen. Derzeit sind 2,715 Mio. Menschen im Baugewerbe beschäftigt.

Für 2007 erwartet die Bauwirtschaft einen Branchenumsatz von 176,3 Mrd. Euro. Das entspricht einem Plus von 2,5%. Auch 2007 verzeichnet der Bereich Energie- und Gebäudetechnik mit 3,8% den stärksten Zuwachs. Die Zahl der Beschäftigten ist um 26.000 (= 1%) von 2,689 Mio. auf 2,715 Mio. gestiegen.

Wohnungsbau ist Bremsklotz der Baukonjunktur

Die Bauinvestitionen liegen bis einschließlich 3. Quartal mit real 4,1% im Plus. Bei den Wohnbauten liegt der Zuwachs bei lediglich 2,3%, im gewerblichen Bau bei 6,5% und in der volumenschwächsten Bausparte, dem öffentlichen Bau, bei 7,1%. "Damit ist der Wohnungsbau der Bremsklotz der Baukonjunktur geworden" erläuterte Schneider die Situation. Die Auftragsbestände liegen in den ersten drei Quartalen um 9,9% unter dem Vorjahreswert. Auch die geleisteten Arbeitsstunden und der Umsatz weisen im Wohnungsbau mit minus 6,2% bzw. 5,6% eindeutig nach unten.

"Alles in allem können die Mitgliedsunternehmen der Bundesvereinigung Bauwirtschaft auf eine wirtschaftliche Stabilisierung im Jahr 2007 setzen. Für 2008 sind die Erwartungen zurückhaltend optimistisch. Hier stehen die Chancen für die Unternehmen, die ihre Auftraggeber vornehmlich im gewerblichen Bereich haben, günstiger als die derjenigen, die Aufträge im öffentlichen Hochbau akquirieren. Für den Wohnungsneubau sind weitere Auftrags- und Umsatzrückgänge unvermeidlich," erklärte Karl-Heinz Schneider.

Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden (jeweils Januar- Oktober)

Schneider begründete die Erwartungen zur Lage im Wohnungsbau mit den schlechten Zahlen der Baugenehmigungen: Wurden in den Jahren 2000 bis 2006 durchschnittlich 11.500 Einfamilienhäuser pro Monat genehmigt, so liege diese Zahl in den ersten zehn Monaten 2007 bei nur noch 6.646 (-37,6%). Auch im Mehrfamilienhausbau lägen die Genehmigungen bisher unter dem Vorjahresniveau. Hier seien Bauanträge für annähernd 50.400 Wohnungen genehmigt worden, was etwa 8.000 weniger als vor einem Jahr (-13,7%) gewesen seien.

Wohnungsbau in 2008: -9,5%

"Wir alle wissen, dass Baugenehmigungen Frühindikatoren für zukünftige Aufträge im Hochbau sind, daher rechnen wir damit, dass die Umsätze im Bauhauptgewerbe im Wohnungsbau im kommenden Jahr um 9,5% zurückgehen werden," so Schneider. Schneider begrüßte daher die Einigung der Großen Koalition zum so genannten Wohn-Riester (siehe Beitrag "'Wohn-Riester' ab 1.1.2008" vom 18.11.2007). Allerdings warnte er vor übertriebenen Erwartungen: "Dazu laufen die Riester-Verträge bisher zu kurz, als dass insbesondere die mittleren Einkommensgruppen Kapital in nennenswerten Umfang hätten ansparen können. Gerade diese Haushalte sind aber von der Streichung der Eigenheimzulage besonders betroffen."

Auch kritisierte er die Regelung, dass 25% des angesparten Kapitals im Vertrag belassen werden müssten. "Das ist reine Willkür und sachlich nicht zu begründen. Hier sollte man dem Sparer die Entscheidung überlassen." Schneider abschließend: "Als mittelständisches Bau- und Ausbaugewerbe setzen wir neben Wohn-Riester auch auf die Klimaschutzmaßnahmen, um Impulse für mehr Investitionen zu bekommen."

Prognose 2008 / 2009

   Umsatz (in Mrd. Euro) Beschäftigte (1.000 Pers.)
2006 2007 in % 2008 in % 2006 2007 in % 2008 in %
Bauhauptgewerbe (Handwerk) 59,4 60,3 1,5 61,0 1,2 606 610 0,7 610 0,0
Ausbau-
gewerbe
49,0 50,0 2,0 51,0 2,0 646 655 1,4 660 0,8
Energie- und Gebäudetechnik*) 63,6 66,0 3,8 68,0 3,0 1.437 1.450 0,9 1.460 0,7
Bundesvereinigung Bauwirtschaft insgesamt 172,0 176,3 2,5 180,0 2,1 2.689 2.715 1,0 2.730 0,6

*) einschließlich Gebäudereiniger-Handwerk.

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Laut der Studie „Nachhaltige Baustoffwende”, die vom Wuppertal Institut gemeinsam mit Butterfly Effect Consulting im Auftrag von Holcim Deutschland erarbeitet wurde, besteht erhebliches Potenzial für eine nachhaltigere Gestaltung des Bausektors. Im Fokus stehen Maßnahmen zur Ressourcenschonung sowie zur Reduktion von Treibhausgasemissionen. weiter lesen

Ergebnisse Förderrichtlinie „Ressourceneffiziente Kreislaufwirtschaft – Bauen und Mineralische Stoffkreisläufe (ReMin)” (3.6.2025)
Die Förderrichtlinie „Ressourceneffiziente Kreislaufwirtschaft – Bauen und Mineralische Stoffkreisläufe (ReMin)” war eine Maßnahme zur Umsetzung des BMBF-Forschungskonzepts „Ressourceneffiziente Kreislaufwirtschaft” und Teil der Strategie „Forschung für nachhaltige Entwicklung – FONA”. Eine Abschlussbroschüre fasst die Ergebnisse der meisten Projekte zusammen. weiter lesen

Schwammstadt und klimaresiliente Stadtplanung im Fokus von Starkregen und Trockenheit (3.6.2025)
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Mehr Mitarbeiter und mehr Ausgaben im Bauministerium (Bauletter vom 3.6.2025)
Die Zahl der Mitarbeiter des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) hat sich mit Gründung am 08. Dezember 2021, im Jahr 2022 auf 374, 2023 auf 451 und 2024 auf 493 Mitarbeiter erhöht. weiter lesen

TÜV Hessen: Schadstoffprüfung als Voraussetzung für gesundes und rechtskonformes Bauen im Bestand (3.6.2025)
Bestandsgebäude können gesundheitsgefährdende Schadstoffe enthalten, die bei Sanierungen oder Abbrucharbeiten freigesetzt werden. Besonders Asbest und künstliche Mineralfasern stellen dabei ein erhebliches Risiko dar. TÜV Hessen bietet spezialisierte Analysenverfahren an, um Gefahrstoffe zu identifizieren und sichere, gesetzeskonforme Sanierungsmaßnahmen zu ermöglichen. weiter lesen

Historisches Amtsgericht in Furth im Wald mit Veinal-Sanierungssystem VSS 1-90 restauriert (3.6.2025)
Nach 15 Jahren Leerstand erwacht das Alte Amtsgericht in Furth im Wald zu neuem Leben. Die Trockenlegung des historischen Walmdachbaus wurde mithilfe des Systems Veinal VSS 1-90 erfolgreich abgeschlossen. weiter lesen

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Die Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude vereint historische Substanz mit modernen Anforderungen. Als Schlüssel für die erfolgreiche Sanierung des Wien Museums und des Wiener Parlaments nennt das PORR vor allem Expertise, Innovation und interdisziplinäre Zusammenarbeit. weiter lesen

Blähton bei der Sanierung des Schlosses Geyerswörth (Bamberg) eingesetzt (3.6.2025)
Bei der Sanierung des Schlosses Geyerswörth in Bamberg kam Liapor-Blähton in loser und zementgebundener Form zum Einsatz. Der Baustoff sorgt für Dämmung und Feuchteausgleich im Dachbereich sowie als Schüttung im Gewölbe für Stabilität bei geringem Eigengewicht. weiter lesen

Aktualisierung Richtlinienreihe VDI/WTA 3817 „Baudenkmale und denkmalwerte Gebäude” (3.6.2025)
Der VDI hat die Richtlinienreihe VDI/WTA 3817 „Baudenkmale und denkmalwerte Gebäude“ umfassend überarbeitet. Sie bietet praxisorientierte Handlungshilfen für Planung sowie Ausführung von Baumaßnahmen in denkmalwerten Gebäuden. Die Überarbeitung erfolgte gemeinsam mit der Wissenschaftlich-Technischen Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege. weiter lesen

Neubesetzung im Aufsichtsrat der Kessel SE + Co. KG (3.6.2025)
Kessel hat die Zusammensetzung seines Aufsichtsrats geändert. Seit Ende April steht Klaus Emler, geschäftsführender Gesellschafter des Fahrzeugausstatters Sortimo, dem Gremium vor. Der 61-jährige Unternehmer aus Augsburg übernimmt die Funktion von Dieter R. Kirchmair. weiter lesen

4. Juni 2025 ist Hitzeaktionstag (Bauletter vom 2.6.2025)
Am 4. Juni 2025 findet der 3. bundesweite Hitzeaktionstag statt. Initiatoren sind die Bundesärztekammer (BÄK), die Deutsche Allianz Klimawandel und Gesundheit (KLUG), der Bundesverband der Arbeiterwohlfahrt (AWO), die Deutsche Krankenhausgesellschaft (DKG), der Deutsche Pflegerat (DPR), der Spitzenverband Bund der Krankenkassen (GKV-Spitzenverband) sowie der Hausärztinnen- und Hausärzteverband. weiter lesen

Themenmix: Rohbau

SFS: Neuer Berechnungsservice für Sandwichbefestiger (2.6.2025)
Sandwichkonstruktionen sind fester Bestandteil moderner Bauprojekte. Für ihre sichere und wirtschaftliche Umsetzung ist eine präzise Bemessung der Befestigungssysteme erforderlich. Bereits geringe Abweichungen können technische Probleme und statische Defizite verursachen. weiter lesen

Rathaus Freiburg erhält Sichtbetonflächen mit neuem, CO₂-reduziertem Weißzement (2.6.2025)
Im Freiburger Stadtteil „Der Stühlinger” wurde 2017 das neue, von ingenhoven architects entworfene, Rathaus eröffnet. Nun folgen ein zweiter und dritter Bauabschnitt. Baubeginn des zweiten Bauabschnitts war im Juni 2024, die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Bei der Betonage von weißen Wänden und Stützen in Sichtbetonqualität kam erstmals ein CO₂-reduzierter Weißzement zum Einsatz. weiter lesen

Dennert-Bausystem aus Fertigbauteilen: Pflegeheim-Neubau ein Jahr früher fertig als geplant (2.6.2025)
Im Herbst 2024 begannen die Arbeiten am zweiten Bauabschnitt des Neubaus des Bamberger Pflegezentrums St. Otto, im Februar 2025 wurde das Richtfest gefeiert. Es kam das Dennert-Bausystem aus Fertigbauteilen und komplett ausgestatteten Badmodulen zum Einsatz. weiter lesen

Brüggemann Holzbau: Grundschule als „Energieeffizientes Nichtwohngebäude in NRW” ausgezeichnet (2.6.2025)
Die Kerschensteiner Grundschule, ein Holz-Modulbau der Saint-Gobain Brüggemann Holzbau GmbH, wurde vom Ministerium für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie das Landes Nordrhein-Westfalen (MWIKE) für seine Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit ausgezeichnet. weiter lesen

Fränkische fördert nachhaltiges Bauen mit Elektroinstallationsrohren aus Regenerat (2.6.2025)
Fränkische bringt mit dem FBY-EL-F co₂ntrol ein weiterentwickeltes Elektroinstallationsrohr auf den Markt, das durch optimiertes Rückstellverhalten, hohe Verlegequalität und bis zu 47% weniger CO₂-Emissionen überzeugt. Es ersetzt die Standard-Variante vollständig. weiter lesen

Das war die LIGNA 2025 in Hannover (1.6.2025)
In ihrem 50. Jubiläumsjahr hat sich die LIGNA 2025 mit 1.433 Ausstellern aus 49 Ländern erneut als wichtige Plattform der internationalen Woodworking Community erwiesen. Vom 26. bis 30. Mai führte die Weltleitmesse die globale holzbe- und -verarbeitende Industrie in Hannover zusammen. weiter lesen

Rot durchgefärbte Sichtbetonelemente für „Eleven Decks” in Hamburg (28.5.2025)
Das neue Wohngebäude „Eleven Decks“ in der Hamburger HafenCity, entworfen von Carsten Roth Architekt, beherbergt 306 Wohnungen. Für den Bau lieferte die Hemmerlein Ingenieurbau GmbH 540 rot durchgefärbte Sichtbetonelemente. Die Herstellung dieser Elemente erfolgte unter Einsatz von Zement von Heidelberg Materials. weiter lesen

Wohnungsbauprojekt in Augsburg setzt auf Holzbautechnik von Metsä Wood (28.5.2025)
In Augsburg entsteht mit dem „Haus Tür an Tür” ein ambitioniertes Projekt des sozialen Wohnungsbaus. Zum Einsatz kommt dabei Kerto LVL von Metsä Wood. Vorgefertigte Holzbauelemente sollen zur ökologischen, wirtschaftlichen und bautechnischen Qualität des viergeschossigen Neubaus beitragen. weiter lesen

Komplexe Schalungs- und Gerüstlösung für Neubau des Schauspielhauses in Karlsruhe (28.5.2025)
Für den Neubau des Schauspielhauses am Badischen Staatstheater Karlsruhe war ein durchdachtes Schalungs- und Gerüstkonzept erforderlich. Im Fokus standen Sichtbetonanforderungen, Lastabtragung über mehrere Etagen und eingeschränkte Platzverhältnisse. weiter lesen

Doka stärkt Marktposition mit innovativen Gerüstlösungen in Partnerschaft mit AT-PAC (28.5.2025)
Doka baut seine Position als umfassender Anbieter für Schalung und Gerüst weiter aus. In Zusammenarbeit mit dem globalen Gerüstspezialisten AT-PAC hat das Unternehmen mehrere innovative Gerüstsysteme entwickelt, die speziell auf die Anforderungen moderner Baustellen zugeschnitten sind. weiter lesen

Schöck: Neues Wärmedämmelement für die Anwendung am Fuß von Stahlbetonstützen (28.5.2025)
Das tragende Wärmedämmelement Sconnex Typ P-U von Schöck wurde für die Anwendung am Fuß von Stahlbetonstützen mit der allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung (abZ) des DIBt ausgezeichnet. weiter lesen

Adapteo Group veröffentlicht Nachhaltigkeitserklärung 2024 (28.5.2025)
Die Nachhaltigkeitserklärung der Adapteo Group informiert über Umweltleistung, soziale Wertschöpfung und Unternehmensführung. Im vergangenen Jahr nutzten 250.000 Menschen die Raumlösungen der Unternehmensgruppe, welche die Auswirkungen der Baumaßnahmen auf das Klima reduzierte und die interne Umsetzung der Kreislaufwirtschaft förderte. weiter lesen


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