Hohe Inflation erhöht Druck zu Mietsteigerungen
(20.7.2008) Die Meldungen über steigende Inflationsraten ebben nicht ab: So hat das
EU-Statistikamt Eurostat Mitte Juli eine Teuerungsrate von 4,0 Prozent im
Euro-Raum bestätigt und auch in Deutschland liegt die Inflation mit 3,3 Prozent
im Monat Juni so hoch wie seit 15 Jahren nicht mehr. Ein Ende der
Preissteigerungen scheint nicht in Sicht. Damit verteuern sich aber für die
Verbraucher nicht nur die
In den vergangenen zehn Jahren verliefen Mieterhöhungen auf einem konstant niedrigen Niveau. "Mieter profitierten seit 1998 von moderaten Inflations- und Mietsteigerungen. Diese stabile Entwicklung ist jedoch historisch gesehen höchst untypisch und das Resultat eines Immobilien-Überangebotes aus den frühen 90er Jahren und niedriger Inflationsraten. Das ist nun vorbei: Der Inflationstrend hat gedreht und verstärkt in Kombination mit stark gestiegenen Neubaukosten den Druck auf die Vermieter in den kommenden Jahren deutliche Mietsteigerungen vorzunehmen", erklärt Haselsteiner.
Dabei bieten sich den Mietern vielerorts gute Einstiegsgelegenheiten am Wohnimmobilienmarkt. "Um sich von drohenden Mietsteigerungen zu befreien, sollte jeder Mieter über einen Wechsel zum Immobilieneigentum intensiv nachdenken", empfiehlt Haselsteiner. "Denn die Finanzierungsbedingungen sind derzeit attraktiv, besonders im Bereich der langfristigen Zinsbindungen: 25-jährige Baukredite kosten mit momentan 5,22 Prozent effektiv kaum mehr als 15-jährige Darlehen, bieten aber bei zweiprozentiger Tilgungshöhe Kalkulationssicherheit bis zur kompletten Entschuldung."
siehe auch für weitere Informationen:
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Interhyp AG Baufinanzierung
Bitte beachten Sie, dass die Meldung den Stand der Dinge zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung am 20.7.2008 wiedergibt - siehe deshalb ggf. Baugeld aktuell
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siehe zudem:
- Baufinanzierung, Immobilien und Baurecht auf Baulinks
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