KEA-BW veröffentlicht Vorlagen für Gestattungs- und Wärmeversorgungsverträge

(18.08.2026) Die meisten Kommunen stehen bei der Umsetzung von Wärmenetzen vor ähnlichen vertraglichen Herausforderungen. Die KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg GmbH gibt Unterstützung und bündelt in drei neuen Musterverträgen aktuelle Regelungen zu wiederkehrenden Fragen, damit Städte und Gemeinden Verträge effizient, verlässlich und rechtssicher gestalten können. Sie lassen sich an konkrete Projekte anpassen.

Für kommunale Wärmenetze gibt es jetzt kostenlose Vorlagen für Gestattungs- und Wärmeversorgungsverträge, bereitgestellt von der KEA-BW (Foto: AMX STUDIO) 

Gestattungsvertrag: Nutzung kommunaler Flächen

Mit einem Gestattungsvertrag erlaubt die Kommune einem Unternehmen, kommunale Flächen für den Bau und Betrieb eines Wärmenetzes zu nutzen. Dabei regelt der Vertrag z.B. welche Flächen das sind, wo Leitungen verlegt werden können und wie der Zugang zu den Leitungen ausgestaltet ist. Außerdem werden Fragen zu den Gestattungsentgelte geklärt. Die Vorlage der KEA-BW soll Kommunen eine sichere Grundlage bieten, Zeit und Aufwand bei der Vertragserstellung sparen, wichtige rechtliche und technische Aspekte berücksichtigen und die Abstimmung mit dem Wärmenetzbetreiber erleichtern. Das Muster lässt sich an die individuellen Bedingungen vor Ort anpassen. Ein Katalog mit Erläuterungen zum Vertragsmuster steht ergänzend zur Verfügung.

Wärmeversorgungsvertrag: für Wärmenetzbetreiber und Wärmekunden

Der Wärmeversorgungsvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Wärmenetzbetreiber und dem Wärmekunden (Unternehmen oder Privatpersonen). Es stehen zwei verschiedene Musterverträge bereit: für Gewerbekunden und für private Tarifkunden. Sie sollen klare Rahmenbedingungen für die Wärmeversorgung schaffen und für Transparenz und Planungssicherheit auf beiden Seiten sorgen. Die Musterverträge regeln neben den Anschlussbedingungen, der Wärmelieferung und den Preisen unter anderem Laufzeit, Anschlussleistung, Lieferbedingungen, Abrechnung und Kündigung. 

Weitere Informationen und kostenlose Musterverträge stehen unter kea-bw.de/waermewende/wissensportal bereit.