SOKA-Bau meldet starke Bautätigkeit im November 2017

(9.1.2018) Die letzte Auswertung der an SOKA-Bau übermittelten Beitragsmeldungen ergab, dass das effektive Arbeitsvolumen im November 2017 saisonbereinigt gegenüber dem Vormonat um bemerkenswerte 2,8% gestiegen ist. Das Arbeitsvolumen hat damit das höchste Niveau seit März 2017 erreicht. Die Zahl der gewerblichen Arbeitnehmer (-0,6 %) sowie die Bruttolohnsumme (-0,2 %) gingen allerdings leicht zurück.

Zahl der gewerblichen Arbeitnehmer und Arbeitsstunden gewerblicher Arbeitnehmer (saisonbereinigt)

Auch die Frühindikatoren sind wieder positiver ausgefallen. So sind sowohl die (volumenmäßigen) Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe (+0,2%), als auch die Baugenehmigungen im Hochbau (+1,0%) im Oktober angestiegen. Allerdings bleibt abzuwarten, ob damit eine nachhaltige Wende zum Positiven eingeleitet wurde: Im Trend sind nämlich die Auftragseingänge seit Ende des Jahres 2016 rückläufig, während die Baugenehmigungen nach einem schwachen ersten Halbjahr 2017 lediglich wieder das Niveau vom Jahresende 2016 erreicht haben - siehe dazu auch Beitrag „Warum der Rückgang der Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2017 nicht überraschen sollte“ vom 17.8.2017.

Auch haben sich die Rahmenbedingungen für den privaten Wohnungsbau weiter graduell verschlechtert: Zwar lagen die Zinsen für neue Hypothekenkredite im November auf dem Niveau des Vormonats, die gesamte Kreditbelastung der privaten Haushalte ist - im Ver­hältnis zu den verfügbaren Einkommen - aufgrund der steigenden Immobilienpreise allerdings angestiegen.  Die Finanzierbarkeit von Wohnimmobilien hat sich damit für private Haushalte weiter verschlechtert.

Unterdessen hat sich die Stimmung in der Industrie weiter verbessert, aufgrund von bestehenden Kapazitätsengpässen stiegen dabei auch die Lieferzeiten auf Rekordwerte. Dadurch ist ein stärkerer Anstieg der Unternehmensinvestitionen vorgezeichnet, und damit auch der Wirtschaftsbauinvestitionen.