Neues Allzeittief: Nie war es  günstiger, eine Immobilienfinanzierung auf den Weg zu bringen

(7.7.2019) Die von der Europäischen Zentralbank (EZB) und auch von der amerikanischen Notenbank Fed in Aussicht gestellte Lockerung der Geldpolitik hat die Zinsen für Immobiliendarlehen noch weiter sinken lassen - zumal auch von Frau Lagarde als designierte Chefin der EZB wohl zunächst keine wesentlichen Änderungen am aktuellen Kurs zu erwarten sind.

Auch eine aktuelle, von Interhyp vorgenommene Auswertung der Konditionen von mehr als 400 Banken und Finanzierungsinstituten kommt zu dem Schluss, dass die Zinsen für Immobiliendarlehen ihre Talfahrt im Juni fortgesetzt haben: „Nachdem im Mai bereits ein neues Allzeittief erreicht wurde, haben die Konditionen in den vergangenen Wochen nochmals nachgegeben“, erklärt Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG. Die Konditionen für zehnjährige und fünfzehnjährige Kredite fielen je um rund 0,10 Prozentpunkte und für Darlehen mit zwanzigjähriger Zinsbindung um rund 0,15 Prozentpunkte.

Quelle: interhyp.de/zins-charts

Und auch die für das monatliche Interhyp-Bauzins-Trendbarometer befragten Experten sehen mehrheitlich anhaltend niedrige Zinsen voraus - sowohl in den nächsten Wochen, als auch auf Halbjahres- bis Jahressicht.

„Neben der Zinspolitik sorgt die hohe Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen dafür, dass die Bauzinsen so niedrig sind“, erklärt Frau Mohr. „Unsicherheiten wie Handelskonflikte, Brexit und die weltweit nachlassende Konjunktur lassen Anleger vermehrt zu zehnjährigen deutschen Staatsanleihen greifen, weil diese Sicherheit versprechen - und die Bauzinsen orientieren sich an den langfristigen Staatsanleihen.“ Für die Sicherheit nehmen Investoren mittlerweile auch negative Renditen bei Bundesanleihen in Kauf.

Neues Allzeittief beim Baugeld

„Nie war es in der Geschichte der Bundesrepublik günstiger, eine Immobilienfinanzierung auf den Weg zu bringen - ob für den Bau, den Immobilienkauf oder für eine Umschuldung", resümiert die Interhyp-Vorständin Mohr. Das günstige Zinsniveau wird sich in den kommenden Monaten fortsetzen.