Fair Business: „Gemeinsame Kontaktstelle Streitlösung“ von ZIA und Bauindustrie
(31.1.2016) Um die partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen Auftraggebern
und Auftragnehmern in der Bau- und Immobilienbranche zu stärken, haben der
Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) und der Hauptverband der Deutschen
Bauindustrie (HDB) eine „Gemeinsame Kontaktstelle Streitlösung“ beim Deutschen
Beton- und Bautechnik-Verein (DBV) in Berlin eingerichtet. Sie ist das Ergebnis der Leitlinien „Fair Business“, die die
Präsidenten der beiden Verbände, Dr. Andreas Mattner (ZIA) und Prof. Thomas
Bauer (HDB), im Juni 2015 in Berlin unterzeichnet hatten - siehe
Beitrag dazu vom
14.
Und so funktioniert der neue Konfliktlösungsmechanismus für Meinungsverschiedenheiten zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern:
- Auf der ersten Stufe wird ein Frühwarnsystem angeboten, das eine qualifizierte Bauberatung vorsieht, die von Auftraggeber und Auftragnehmer gemeinsam beauftragt wird. Hierdurch sollen sich in einer Frühphase der Zusammenarbeit viele Probleme, die später zu Konflikten führen könnten, erkennen und ggf. ausräumen lassen.
- Auf der zweiten Stufe geht es um die Streitlösung nach entstandenem Konflikt zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Hier sieht die Streitlösungsordnung für das Bauwesen die Verfahren der Mediation, der Schlichtung und der Adjudikation vor. Die Parteien können dabei das für ihr Anliegen geeignete Verfahren wählen.
Die Kosten in Form von Stunden- bzw. Tagessätzen tragen die Konfliktparteien. Bei der Auswahl des Mediators / Schlichters / Adjudikators sind die Parteien frei. Sie müssen sich nur untereinander einig sein.
Die ebenfalls vorgesehene Schiedsgerichtsbarkeit, bei der ein Schiedsrichter mit Befähigung zum Richteramt tätig wird, steht den Parteien zur Konfliktlösung ebenfalls zur Verfügung. Für alle Verfahren gibt es entsprechende Musterverträge.
Die vollständigen Leitlinien sind unter zia-deutschland.de > Presse > Downloadcenter downloadbar (direkter PDF-Download).
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) e.V.
- Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA) e.V.
- Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein e.V.
- Neue Schlichtungs- und Schiedsordnung SOBau 2020 (30.11.2020)
- Aktualisierte „Streitlösungsordnung für das Bauwesen SL Bau“ tritt am 1. Juli 2020 in Kraft (28.6.2020)
- Baukonflikte verstehen und umgehen ... auf 278 Seiten (18.9.2017)
- ARGE Baurecht empfiehlt Leistungsbeschreibung mit wenig Interpretationsspielraum (4.4.2017)
- IVD und VPB richten Schlichtungsstelle/Ombudsmann für Grunderwerb und -verwaltung ein (5.2.2017)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- „Fair Business“: HDB und ZIA unterzeichnen Leitlinien für mehr Fairness bei Bauprojekten (14.6.2015)
- Baubranche setzt verstärkt auf Schlichtungsverfahren (24.6.2013)
- Missbrauch der Prüfbarkeit von Rechnungen beendet (22.8.2010)
- Bauindustrie begrüßt neue Streitlösungsordnung SL Bau (31.1.2010)
- ARGE Baurecht rät zur etablierten SOBau (31.1.2010)
- Wertemanagement in der Bauwirtschaft initiiert (25.3.2007)
- „Pre Fair“ verspricht ein Ende des Preiskriegs auf den Baustellen (6.6.2003)
- Wenn Unfairness Vorteile bringt, ist das Unternehmen krank (9.4.2002)
siehe zudem:
- Bauunternehmen, Bauschäden und Baurecht auf Baulinks
- Literatur / Bücher zum Thema Bauwirtschaft bei Baubuch / Amazon.de