Wohnungsbau erholt sich: Baugenehmigungen steigen zweistellig

(17.07.2026) Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren insgesamt 15,4 % mehr als im Vorjahreszeitraum.

Mai 2026 gegenüber Mai 2025

Im Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 21.000 Wohnungen genehmigt. Das waren 24,7 % oder 4.200 Baugenehmigungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 29,9 % oder 4.100 auf 17.800. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im Mai 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 2,0 % oder 100 auf 3.200 Wohnungen.

Januar bis Mai 2026

Im Zeitraum von Januar bis Mai 2026 wurde in Deutschland der Bau von 104.700 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 15,4 % oder 13.900 Wohnungen mehr als von Januar bis Mai 2025.

Genehmigte Wohnungen nach Gebäudearten

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 86.000 Wohnungen genehmigt, das waren 16,6 % oder 12.200 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum.

• Einfamilienhäuser +12,6 %, +2.200 auf 19.900 Wohnungen
• Zweifamilienhäuser +21,6 %, +1.100 auf 6.200 Wohnungen
• Mehrfamilienhäuser +18,9 %, +8.900 auf 56.100 Wohnungen
• Wohnungen in Wohnheimen +0,1 %, +5 auf 3.900 Wohnungen

In neuen Nichtwohngebäuden wurden insgesamt 1.700 Wohnungen (+26,8 %; +400) genehmigt. z.B. Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen über Gewerbeflächen.

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis Mai 2026 insgesamt 16.900 Wohnungen genehmigt, das waren 8,6 % oder 1.300 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2025.