Berlin Hyp Zentrale „B-One” mit DGNB Platin, Diamant und ESG-Verifikation ausgezeichnet

(22.05.2026) Die im vergangenen Sommer eröffnete Unternehmenszentrale „B-One” der Berlin Hyp kann gleich mehrere Auszeichnungen der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) vorweisen: Das Gebäude erhielt sowohl das DGNB-Zertifikat in Platin als auch in Diamant, ergänzt durch die ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie.

(Bild: Berlin Hyp/Franz Brück) 

Im Zertifizierungsverfahren erreichte der Neubau einen Gesamterfüllungsgrad von 87,8%. Besonders stark schnitt das Gebäude in den Bereichen Prozessqualität (95,7%), ökologische Qualität (93,5%) und Standortqualität (92,9%) ab. Die zusätzliche Auszeichnung mit dem DGNB Diamant würdigt die baukulturelle und gestalterische Qualität des Projekts, die von einer unabhängigen Fachkommission bewertet wurde.

Architektur und Nachhaltigkeit

Wie präsentiert sich ein traditionsreicher Immobilienfinanzierer mit hohem Nachhaltigkeitsanspruch im Stadtbild? Diese Frage beantwortet der Wettbewerbsentwurf von C.F. Møller Architects nach Einschätzung von DGNB-Präsident Prof. Amandus Samsøe Sattler überzeugend: „Solide und modern strahlt der Neubau nun Leichtigkeit und Offenheit aus und bildet zugleich einprägsam, selbstbewusst und markenbildend den Auftritt am Landwehrkanal aus. Die Freitreppe im Eingangsbereich und die vielen offenen Kommunikationsbereiche in allen Gebäudeebenen eröffnen den Mitarbeitenden eine zeitgemäße und attraktive Arbeitswelt.”

Da eine Transformation des Bestandsgebäudes aus technischen Gründen nicht realisierbar war, musste der Altbau abgetragen werden – mit besonderem Augenmerk auf eine emissionsarme Durchführung. Dies wurde mit einem der seinerzeit ersten DGNB-Rückbau-Zertifikate in Platin ausgezeichnet.

Der Neubau selbst verbraucht mindestens 50 % weniger Energie als sein Vorgänger. Möglich wird das unter anderem eine Fassadenphotovoltaikanlage, eine Geothermieanlage mit 60 Erdsonden sowie eine Betonkerntemperierung in den Geschossdecken. Sämtliche verbauten Materialien sind im „Madaster”-Kataster erfasst, was eine spätere Wiederverwendung deutlich erleichtert.

Die Fassade besteht überwiegend aus regionalem Naturstein, während die Innenräume großflächig mit Holz verkleidet sind. Begrünte Dachterrassen schaffen Raum für Biodiversität; anfallenden Regenwasser wird in Rigolen unter den Terrassen gesammelt, das Restwasser versickert unterhalb des Gebäudes. Eine hohe Aufenthaltsqualität entsteht durch ein flexibles Flächenkonzept sowie durchdachte Akustik und ein behagliches Raumklima.

Bewertung der DGNB im Detail 

Bei der Platin-Zertifizierung wird ein Gebäude ganzheitlich nach verschiedenen Kriterien bewertet. Die Ergebnisse des Büroneubaus der Berlin Hyp sind unter dgnb.de/de/zertifizierung einzusehen. 

Das „B-One” wurde zusammen mit C.F. Møller Architects (Architekt), der Ed. Züblin AG (Generalübernehmer) sowie der Bdp Real Estate GmbH (Bauherrenvertretung) realisiert.