Emnid-Umfrage: "Die Deutschen bauen lieber neu"
(28.11.2010) Im vergangenen Jahr erreichte der Neubau in Deutschland mit knapp 140.000 neu gebauten Wohnungen seine absolute Talsohle. Eine mögliche Trendwende beim Neubau macht die neueste Emnid-Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse aus. Nur noch 40 Prozent der Deutschen würden demnach lieber einen Altbau kaufen, die Mehrheit dagegen eher einen Neubau. Bei den über 60-Jährigen fällt die Entscheidung noch deutlicher aus: 56 Prozent würden sich für einen Neubau entscheiden, nur 33 Prozent für eine Bestandsimmobilie. Das Umfrage-Ergebnis passt zu Schätzungen des Ifo-Instituts, das 2008 einen Anstieg der Neubau-Zahlen um 20 Prozent bis 2012 prognostizierte.
Altersgerecht wohnen bei bestem Energiestandard
Insbesondere für die über 60-jährigen Deutschen sind barrierefreier Komfort, funktionale Grundrisse und technisch hochwertige Ausstattungen wichtig - und diese Voraussetzungen für ein mobiles, eigenständiges Leben bis ins hohe Alter bieten Altbauten mit ihrer oft kleingliedrigen Aufteilung und veralteten Ausstattung selten. Viele Immobilien-Interessenten ziehen deshalb funktional aufgeteilte Neubauten vor, anstatt sich auf aufwendige und finanziell schlecht kalkulierbare Sanierungen einzulassen. Hinzu kommt, dass die neuen gesetzlichen Vorschriften zu Wärmedämmung und Energiebedarf für Verunsicherung sorgen.
Planungssicherheit zählt
Für Bernd Neuborn von der BHW Bausparkasse ist ein Grund für den neuen Trend zum Neubau auch die erwartete Kalkulationssicherheit. "Immer mehr Bauherren entscheiden sich für den Passivhausstandard oder ein KfW-Energieeffizienzhaus. Da wissen sie, dass ihr Haus zukunftssicher ist, und sie können die attraktiven Förderungen nutzen." Der BHW-Experte weist darauf hin, dass es im Rahmen des KfW-Programms "Energieeffizient Bauen" zinsgünstige Kredite bis maximal 50.000 Euro pro Wohneinheit und Tilgungszuschüsse von bis zu zehn Prozent der Darlehenssumme gibt. Und junge Familien mit Kindern könnten von der Wohn-Riester-Förderung mit hoher staatlicher Tilgungssubvention profitieren und so schneller schuldenfrei sein.
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- Bauwirtschaft mit Plus in 2010 - schwarze Null für 2011 erwartet (19.12.2010)
- Produktion im Baugewerbe im Euroraum im September/Oktober (19.12.2010)
- LBS-Prognose für 2011: 20 Prozent mehr Genehmigungen als 2009 (7.12.2010)
- 2010 ist/war Jahr des günstigen Hauskaufs (6.12.2010)
- Wohnungsbau im dritten Quartal 2010 Stütze der Baukonjunktur (28.11.2010)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- Wohnungsbau im dritten Quartal 2010 Stütze der Baukonjunktur (28.11.2010)
- An Spanien wird sich Euroland entscheiden - und auch die Baufinanzierung? (28.11.2010)
- BMVBS-Haushalt: 1,1 Milliarden Euro weniger für Verkehr und Bau (23.11.2010)
- 7,0% mehr genehmigte Wohnungen von Januar bis September 2010 (21.11.2010)
- Grundsteuereinnahmen: Plus 27% in den letzten 10 Jahren (21.11.2010)
- ifo Architektenumfrage - die jeweils aktuelle Architektenumfrage vom ifo Institut (18.11.2010)
- Ursachen für Krise in der Bauwirtschaft erforscht (15.11.2010)
- Bay. Ingenieurekammer zur Frage "Sanierung oder Abriss und Neubau?" (14.11.2010)
- Handlungsleitfaden für Politik und Praxis: Zum Sanieren motivieren (14.11.2010)
- Baufinanzierungsrechner: Rentiert sich eine Kapitalanlageimmobilie? (8.11.2010)
- Blick auf die europäische Bauwirtschaft im Vorfeld der BAU 2011 (1.11.2010)
- Preise für Eigentumswohnungen steigen (1.11.2010)
- Steuerliche Sanierungsanreize zur Energie-Einsparung? (24.10.2010)
- Immobilienbarometer: Zinsen und Preis bestimmen Kaufzeitpunkt (24.10.2010)
- Energiebilanzen nach DIN 18599 von der KfW nicht mehr akzeptiert (24.10.2010)
- 3,5 bis 5%: Grunderwerbsteuer nach der Föderalismusreform (11.10.2010)
- Hauskauf in Deutschland am günstigsten (6.10.2010)
- Europas Architekten uneins über die Zukunft der Baubranche (5.10.2010)
- Fertighauskäufer müssen Sicherheiten stellen (26.9.2010)
- Wohnungsbau 2009 laut IVD/CRES: Nur 102.406 neue Einheiten (20.9.2010)
- LBS: Immobiliennachfrage zieht weiter an (22.8.2010)
- Immobilien-Preisspiegel für rund 670 Städte (10.8.2010)
- Reihenhaus-Neubau am günstigsten (12.7.2010)
- Leipzig hat europaweit bestes Wohnungsangebot (7.6.2010)
- Barrierefreie Badewelten auf 32 Seiten (29.5.2010)
- Anteil der Wohnausgaben seit 30 Jahren nahezu unverändert (9.5.2010)
- KfW vergibt Zuschüsse für altersgerechtes Umbauen (2.5.2010)
- Wohnungsmarkt: Der Norden bietet die geringsten Baukosten (18.4.2010)
- VDE-Positionspapier zum Ambient Assisted Living (10.4.2010)
- Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2009/2010 (16.11.2009)
- Eigenheime in vielen Teilen Europas deutlich teurer (14.12.2008)
- Universal Design Bad verbindet Generationen (26.9.2007)
- Immobilien, Baufinanzierung, Verbände, öffentliche Hand und Baustoffpreise auf Baulinks
- Literatur / Bücher zu den Themen Bauwirtschaft, Immobilien sowie Architekt und Wirtschaft bei Amazon