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Ratgeber hilft bei der Beurteilung von Bau-Angeboten

<!---->(12.10.2010) Baukosten können das geplante Budget weit überschreiten, wenn der zu einem Festpreis unterzeichnete Bauvertrag für eine Immobilie nicht alle notwendigen und gewünschten Leistungen enthält. Die Muster-Baubeschreibung der Verbraucherzentrale will dabei helfen, die vertraglichen Pflichten des Bauunternehmens konkret festzulegen und damit die Baukosten besser im Griff zu halten.

"Wer sich die Leistungsbeschreibungen von Bauprojekten ansieht, findet nur selten verbindliche, rechtlich belastbare Aussagen", kritisiert Christian Michaelis von der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. Ganze Häuser werden bisweilen auf nur drei DIN A4-Seiten beschrieben. Beim Punkt "Heizung" heißt es schlimmstenfalls schlicht "Deutsches Markengerät". Auch der Begriff "schlüsselfertig" ist nicht verbindlich definiert - häufig fehlen Angaben und Kosten zu Leistungen wie Hausanschlüssen, Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten oder Maler- und Tapezierarbeiten. Leistungen, die im Vertrag nicht aufgeführt und eindeutig schriftlich fixiert sind, kann der Unternehmer nach eigenem Ermessen ausführen. Das geschieht meist in der für ihn profitabelsten Variante, die selten den Vorstellungen der Baufamilien entspricht. Michaelis: "Vor Unterzeichnung sollte man Art und Umfang der Leistungen - auch die komplette Bemusterung! - detailliert festlegen, den Festpreis ermitteln und alles im Bauvertrag aufnehmen."

Die 232-seitige "Muster-Baubeschreibung" mit CD-ROM zeigt, welche Leistungen im Angebot enthalten sind, ob etwas Wichtiges fehlt und hilft bei der Ermittlung möglicher Zusatzkosten. Auch der Vergleich unterschiedlicher Angebote wird erleichtert.

Buch und CD können zum Preis von 22,90 Euro per Post auf Rechnung per E-Mail an Verbraucherzentrale Baden-Württemberg e.V. angefordert werden.

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