Baulinks-Portal: Baugeld / Baufinanzierung

Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im 3. Quartal 2025 um durchschnittlich 3,3 % gegenüber dem 3. Quartal 2024 gestiegen. Weiterlesen

Die jährlich erscheinende LBS-Broschüre bietet einen kompakten Überblick über zentrale Kennzahlen des Wohnungsmarkts – inklusive Kurzanalysen zu Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Bauland. Weiterlesen

Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e.V. stellt in seiner aktuellen Marktanalyse eine Belebung der Immobilienmärkte fest: Im ersten Quartal 2025 stieg das bundesweite Transaktionsvolumen gegenüber dem Vorquartal um 12,1% auf 70,2 Mrd. Euro. Weiterlesen

Was sind die Förderprogramme zur Wohneigentumsbildung und zum Mietwohnungsneubau wert und inwieweit lassen sie sich mit dem Baukindergeld vergleichen? Dieser Frage hat sich das Berliner Forschungsinstitut die Empirica AG im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) angenommen. Weiterlesen

Die staatlich geförderte Eigenheimrente kann bisher zum Aufbau von Eigen­ka­pital, zur Tilgung bzw. Umschuldung eines Darlehens und zur altersgerechten Sanierung genutzt werden. Das Jahressteuergesetz 2022 erweitert nun die Eigenheimrente. Weiterlesen

Am 4. Oktober 2022 startete das von Bundesbauministerium und KfW neu angelegte Förderprogramm zum Erwerb von Genossen­schafts­an­tei­len. Damit sollen Wohnungsgenossenschaften besonders in der Anfangs- und Erweiterungsphase bzw. bei Sanierungs- und Moder­ni­sie­rungs­maß­nah­men unterstützt werden. Weiterlesen

Das Bundesfinanzministerium hat den Referentenentwurf für ein Jah­res­steu­er­gesetz 2022 veröffentlicht. Damit soll die im Koalitionsvertrag enthaltene Anhebung des steuerlichen Normalabschreibungssatzes für den Mietwohnungsneubau von 2 auf 3% erfolgen. Weiterlesen

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht beabsichtigt, u.a. einen sektoralen Systemrisikopuffer von 2,0% der risikogewichteten Aktiva auf mit Wohnimmobilien besicherte Kredite einzuführen. Weiterlesen

Überschaubarer Aufwand und sparsamer Ressourceneinsatz: Das Tiny House entspricht dem aktuellen Zeitgeist und wird bei Deutschen immer beliebter. In einer Umfrage aus dem Frühjahr 2019 sprachen sich noch 13% für das Wohnen in den Minihäusern aus. Weiterlesen

Die Corona-Pandemie hat das Spar- und Konsumverhalten vieler Men­schen verändert. Das betrifft insbesondere wohl auch junge Menschen der Generation Z, zu der die heute 14- bis 29-Jährigen gehören. Für sie ist die Coronakrise die erste wirtschaftliche Krise. Weiterlesen

Die im Verband deutscher Pfandbriefbanken organisierten Pfand­brief­insti­tute führen Mindeststandards für die Emission von sogenannten „Grünen Pfandbriefen“ ein. Dabei handelt es sich um Hypothekenpfandbriefe, die mit klimafreundlichen Objekten bzw. Immobilienfinanzierungen besichert sind. Weiterlesen

Die Nullzinspolitik der EZB lässt bei vielen Menschen die Illusion auf­kom­men, sich ein Eigenheim ohne Eigenkapital kaufen zu können - das ergibt sich aus der Sommerumfrage 2019 zum Sparverhalten der Bundesbürger. Weiterlesen

Wer eine Immobilie erwerben oder ein Haus bauen lassen möchte, benötigt hierfür in aller Regel ein Bankdarlehen größeren Umfangs. Zur Auszahlung eines solchen Darlehens ist die Bank allerdings meist nur dann bereit, wenn sie Sicherheiten in einem ausreichenden Maß erhält. Weiterlesen

„Was wird bloß aus unserem Haus, wenn wir irgendwann nicht mehr sind?“ Diese Frage stellen sich vor allem ältere Hauseigentümer, bei denen es kei­ne direkten Erben für ihre Immobilie gibt. Eine Lösung könnte die Umkehrhypothek sein, wie der Verband Wohneigentum NRW e.V. be­richtet. Weiterlesen

Bundesweit wechseln jährlich rund 70.000 Immobilien durch Zwangsver­stei­ge­rung den Eigentümer. Die Objekte sind in Tageszeitungen, im Aus­hang von Amtsgerichten sowie auf spezialisierten Internetseiten zu finden und sind in der Regel 10 bis 30% günstiger als der Marktpreis. Interes­sen­ten sollten sich umfassend kundig machen. Weiterlesen

Bis ins Jahr 2064 dauert eine Immobilienfinanzierung, wenn Kreditneh­mer im jetzigen Zinstief nur auf die Monatsrate schauen und die Til­gungshöhe ver­nachlässigen! Verantwortlich für die langen Kreditlauf­zeiten bei niedri­gen Tilgungsraten ist die Funktionsweise von Annuitä­tendarlehen. Weiterlesen

Eine HypothekenDiscount-Baugeldstudie aus dem Jahr 2009 zeigt auf, dass fast 20% der Bevölkerung die Dauer bis zur Schuldenfreiheit nur halb so hoch oder noch geringer einschätzen, als sie tatsächlich ist. Weiterlesen

Wenn es um die Finanzierung der eigenen vier Wände geht, ist Wachsamkeit gefragt. Denn sowohl bei der finanziellen Planung als auch bei der Wahl des Finanzierungs­kon­zepts lauern Fallen. Wer da hineintappt, läuft Gefahr, viel zu viel für sein Wohneigen­tum zu zahlen oder sogar das ganze Vorhaben später scheitern zu sehen. Weiterlesen

Das Zinsniveau liegt derzeit nach wie vor deutlich unter dem Schnitt der ver­gangenen 25 Jahren. Darauf hat der Bankenverband am Freitag in seinen "Bank News" hingewiesen: Für fünfjährige Hypothekendarlehen zahle der Kreditnehmer bei den privaten Hypotheken- und Geschäftsbanken im Schnitt 6,0 Prozent effektiv, für zehnjährige etwa 6,4 Prozent. Weiterlesen