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Deutschlands erstes zehnstöckiges Holz-Hybrid-Hochhaus entsteht in Heilbronn

(14.1.2018) Bislang war im mehrgeschossigen Holzbau bei maximal 22 m Feierabend. Jetzt überschreitet zum ersten Mal ein Holzgebäude in Deutschland die Hochhausnorm: Mit zehn Geschossen und 34 Metern Höhe entsteht aktuell in Heilbronn das höchste Holzhochhaus in Deutschland. Die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH und Züblin realisieren ab diesem Jahr das Hochhaus SKAIO nach Plänen des Berliner Architekturbüros Kaden+Lager im Heilbronner Stadtquartier Neckarbogen (siehe Google-Maps).

© Architektur: Kaden+Lager || Visualisierungen: THIRD

Das Gebäude entsteht im Rahmen der Stadtausstellung zur BUGA 2019 in Heilbronn und bietet mit einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von 5.685 m² Platz für 60 Mietwohnungen mit insgesamt 3.300 m² Wohnfläche. In die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird den Plänen zufolge eine Bäckerei einziehen.

Für die Planung des Projekts SKAIO wurde das Architekturbüro Kaden+Lager gewählt, das seit Jahren auf den urbanen Holzbau spezialisiert ist und bereits mit verschiedenen Bauherren Wohnungsbauten in Holz- oder Holz-Hybrid-Konstruktionen geplant hat.

Das Gebäude wird in Holz-Hybrid-Bauweise von Züblin Timber errichtet: Wände und Decken sind dabei aus Holz und werden den überwiegenden Teil der Konstruktion ausmachen. Ganz ohne Beton kommt die Hybrid-Konstruktion aber dann doch nicht aus: Sockelgeschoss und Treppenhaus bestehen jeweils aus Stahlbeton und werden zuerst ausgeführt. Die Fassade wird von außen mit Aluminium-Platten verkleidet.

Bauteile aus Fichtenholz mit PEFC-Zertifikat

Ein besonderer Vorteil der Holzbauweise ist die vergleichsweise kurze Bauzeit, denn die Holzbauteile werden weitgehend vorgefertigt und vor Ort montiert. „Wir bauen ein Stockwerk pro Woche“, verspricht Markus Brandl, Projektleiter bei Züblin Timber. Die Stützen der beiden Neubauten bestehen aus Brettschichtholz. Für die Holzwände und -decken wird ausschließlich Fichtenholz verwendet - überwiegend aus deutschen Wäldern und durchweg versehen mit PEFC-Zertifikat. Eine wichtige Voraussetzung für eine weitere angestrebte Auszeichnung: Die Stadtsiedlung Heilbronn bewirbt sich mit SKAIO bei der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen um ein DGNB-Zertifikat in Gold.

Zum Auftrag der Stadtsiedlung Heilbronn GmbH zählt noch ein zweiter Holz-Hybridbau mit fünf Stockwerken. Dieses, ebenfalls von Züblin zu errichtende Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 1.572 m² und bietet auf seinen fünf Etagen Raum für 13 Wohnungen.

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