KfW rechnet 2013 mit über 200.000 Wohnungsneubauten
(10.2.2013) Der Wohnungsneubau expandiert auch 2013. Im laufenden Jahr dürften bis zu 204.000 Wohnungen in Deutschland neu errichtet werden, wie die KfW im Rahmen ihrer Berichterstattung im aktuellen Eigenheimbau-Indikator prognostiziert. Damit wird erstmals seit 2006 wieder die 200.000-er-Marke überschritten.
Auch der leichte Rückgang des KfW-Indikators Eigenheimbau am aktuellen Skalenrand ändert an der Einschätzung eines anhaltenden Aufwärtstrends im Wohnungsneubau nichts. Im Dezember 2012 planten 34,7% der von der KfW in ihrem Wohneigentumsprogramm geförderten Kreditnehmer einen Neubau oder Erwerb eines neu gebauten Eigenheims - das sind 1,4 Prozentpunkte weniger als im Vormonat. Nach wie vor seien aber die Rahmenbedingungen günstig: so sind ...
- die Hypothekenzinsen niedrig,
- der Arbeitsmarkt robust und
- Löhne wie Gehälter ansteigend.
Zugleich besteht weiterhin eine ausgeprägte Präferenz der Anleger für Investitionen in Sachwerte. Amtliche Frühindikatoren wie die Auftragseingänge im Wohnungsbau und Baugenehmigungen für Neubauten bestätigen den positiven Ausblick.
Die Preisentwicklung am deutschen Wohnimmobilienmarkt ist aufwärtsgerichtet und dürfte auch durch die steigende Anzahl von Neubauten 2013 nicht gebremst werden. Insgesamt ist der Preisanstieg - auch im internationalen Vergleich - noch moderat. Betrachtet man jedoch isoliert die Entwicklung in einzelnen Lagen, insbesondere in Ballungsräumen, so weisen einige Indikatoren auf leichte Überhitzungstendenzen hin.
KfW-Chefvolkswirt Dr. Jörg Zeuner kommentiert den aktuellen KfW-Indikator Eigenheimbau wie folgt: „Investitionen in die eigenen vier Wände bleiben auch im Jahr 2013 attraktiv. Davon profitiert der gesamte Wohnungsbau in Deutschland. Für das laufende Jahr rechnen wir erstmals seit 2006 wieder mit mehr als 200.000 Wohnungsneubauten. Damit setzt sich der Trend der letzten Jahre fort. Trotz allem reicht auch das derzeitige Neubauniveau nicht aus, um den weiter steigenden Wohnungsbedarf, insbesondere an alters- und energieeffizientem Wohnraum, zu befriedigen.“
siehe auch für zusätzliche Informationen:
- Baugenehmigungen für Wohnungen in den ersten neun Monaten mit 13,5% im Plus (19.11.2013)
- 21% mehr Baugenehmigungen im Juli/August: Mietwohnungsbau mit viel Schwung (25.10.2013)
- KfW Eigenheimbauindikator: Wohnungsneubau bleibt im Aufwind (2.5.2013)
- Wohnungsbauprognose 2016 des ifo Instituts im Auftrag von Wüstenrot (1.4.2013)
- 4,8% mehr Baugenehmigungen für Wohnungen im Jahr 2012 (17.3.2013)
- weitere Details...
ausgewählte weitere Meldungen:
- Baugewerbe erwartet 2013 Umsatzwachstum von knapp 2% (10.2.2013)
- IVD: Bundesweit nur 9,4% Mietwachstum in den vergangenen 20 Jahren (3.2.2013)
- Europäische Bauleistungen laut Euroconstruct im Rückwärtsgang (30.1.2013)
- ifo Geschäftsklimaindex steigt, im Bauhauptgewerbe sogar deutlich (27.1.2013)
- Immobilienwirtschaft fordert politische Entscheidungen, damit Mieten bezahlbar bleiben (21.1.2013)
- Baustoff-Fachhandel meldet Umsatzplus für 2012 und erwartet stabilen Markt für 2013 (21.1.2013)
- Stahlbau geht zuversichtlich und mit einer Qualitätsoffensive in das Baujahr 2013 (11.1.2013)
- Bauprognose 2013: Bauwirtschaft erwartet nominales Umsatzplus von 2,0% (11.1.2013)
- Bouwfonds-Studie: Deutschlands 12 attraktivsten Regionen für Wohnungsbau (27.12.2012)
siehe zudem:
- Verbände und öffentliche Hand bei Baulinks
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